Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Engelbertplein 3

5575BS Luyksgestel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergeijk

Galería de fotos

Engelbertplein 3 Luyksgestel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Engelbertplein 3 in Luyksgestel. Een ruim vrijstaand energiezuinig familiehuis met drie slaapkamers (mogelijk tot 5), een fijne achtertuin met veel privacy, een gezellige (afsluitbare) tuinkamer, 16 zonnepanelen, energielabel A met hybride warmtepomp 2024, garage en diepe oprit. De woning is gelegen op een perceel van bijna 500 m2 in een rustige woonwijk. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Energielabel A met hybride warmtepomp, c.v. ketel van 2024 en airco-unit - Ruim familiehuis op een perceel van bijna 500 m2; - In 2016 zijn het dak, regenwaterafvoeren en dakgoten vernieuwd; - In 2011 is de begane grond grondig verbouwd; - HR++ beglazing en vloer-, dak- en spouwmuurisolatie; - 16 zonnepanelen; - Fijne achtertuin met veel privacy en gezellige (afsluitbare) tuinkamer; - Garage van ca. 28 m2 met elektrisch bedienbare roldeur en berg-/werkvliering; - Op ca. 25 autominuten van ASML/High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning aan de voorzijde via de voortuin met gazon en vaste beplanting. De ontvangsthal met natuurstenen vloer met vloerverwarming geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de vernieuwde uitgebreide meterkast en living. In de gehele living, keuken en bijkeuken ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de zithoek heb je fraai uitzicht op de voortuin. Vanuit het eetgedeelte kijk je uit op de achtertuin. Tussen het eet- en zitgedeelte is een fraaie verticale doorkijk-gashaard geplaatst. Via twee schuifdeuren met schuif-hordeur is er toegang tot de achtertuin. De keuken is bereikbaar via een fraaie en suite schuifdeur. De keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met granieten aanrechtblad. De keukenapparatuur bestaat uit o.a. een koelkast, diepvries, oven, (losse) magnetron, vaatwasser, boiler, keramische kookplaat en afzuigkap. Verder zijn er voldoende brede lades en bergkasten aanwezig. Via de keuken ga je naar de bijkeuken met een geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop met airco-unit, pvc vloer is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en technische ruimte met vaste trap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en stucwerk wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beslaat ca. 13 m2 en is voorzien van een vaste kastenwand en tv aansluiting. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat ca. 15 m2. De derde slaapkamer aan de achterzijde beslaat ca. 10 m2. De badkamer is voorzien van een ruime douche, badkamermeubel met wastafel, wandcloset en infrarood warmtepaneel. In de technische ruimte bevindt zich de nieuwe HR Daikin combiketel van 2024 (in combinatie met de hybride warmtepomp van 2024) Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime bergzolder met 2 Velux dakramen. Hier bevindt zich de omvormer van de 16 zonnepanelen. Het is tevens mogelijk hier twee extra slaapkamers te realiseren. Exterieur: Een diepe oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. De voortuin bestaat uit een gazon en vaste beplanting. Via een vrije achterom is de achtertuin bereikbaar. De oprit geeft via een elektrisch bedienbare roldeur toegang tot een ruime garage van ca. 28 m2. In de garage bevinden zich elektra, krachtstroom en een trapopgang naar extra bergzolder/werkruimte. Tevens staat hier de grondwaterpomp t.b.v. de beregeningsinstallatie. De achtertuin is verder voorzien van een terras, gazon, vaste beplanting en een gezellige tuinkamer/serre. Deze is af te sluiten middels glazen wanden. Heerlijk om dus ook bij minder goed weer gebruik van te maken. De vele leibomen in de achtertuin maken dat de achtertuin veel privacy geniet. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1981. In 2011 is de begane grond grondig verbouwd en in 2016 zijn het dak, de regenwaterafvoeren en dakgoten vernieuwd. De woning is voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur), HR++ glas en maar liefst 16 zonnepanelen. Het energielabel is A. De perceelgrootte bedraagt 491 m2. Het bruto vloeroppervlak bedraagt 263 m2, waarvan 175 m2 gebruiksoppervlak wonen. De bruto inhoud bedraagt 650 m3. De gehele woning is voorzien van zonnescreens en rolluiken. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
491 m²
Contenido
650 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
68 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daikin (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5575

Mapas de Google

Ver Luyksgestel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Luyksgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luyksgestel. En 2025 había 3.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.821.

Inhabitantes

3.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.821

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Luyksgestel
Año Inhabitantes
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Luyksgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composición de los residentes

Edad

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origen de los residentes (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

324

Etiqueta A

242

Etiqueta B

227

Etiqueta D

201

Etiqueta F

126

Etiqueta G

106

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Luyksgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricidad: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricidad: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricidad: 2.637

Actividad empresarial en Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 467

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Luyksgestel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luyksgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Luyksgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer viviendas in Luyksgestel

Ver más viviendas en este lugar.