Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

Engelbertplein 3

5575BS Luyksgestel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bergeijk

Photo Gallery

Engelbertplein 3 Luyksgestel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Engelbertplein 3 in Luyksgestel. Een ruim vrijstaand energiezuinig familiehuis met drie slaapkamers (mogelijk tot 5), een fijne achtertuin met veel privacy, een gezellige (afsluitbare) tuinkamer, 16 zonnepanelen, energielabel A met hybride warmtepomp 2024, garage en diepe oprit. De woning is gelegen op een perceel van bijna 500 m2 in een rustige woonwijk. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Energielabel A met hybride warmtepomp, c.v. ketel van 2024 en airco-unit - Ruim familiehuis op een perceel van bijna 500 m2; - In 2016 zijn het dak, regenwaterafvoeren en dakgoten vernieuwd; - In 2011 is de begane grond grondig verbouwd; - HR++ beglazing en vloer-, dak- en spouwmuurisolatie; - 16 zonnepanelen; - Fijne achtertuin met veel privacy en gezellige (afsluitbare) tuinkamer; - Garage van ca. 28 m2 met elektrisch bedienbare roldeur en berg-/werkvliering; - Op ca. 25 autominuten van ASML/High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning aan de voorzijde via de voortuin met gazon en vaste beplanting. De ontvangsthal met natuurstenen vloer met vloerverwarming geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de vernieuwde uitgebreide meterkast en living. In de gehele living, keuken en bijkeuken ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de zithoek heb je fraai uitzicht op de voortuin. Vanuit het eetgedeelte kijk je uit op de achtertuin. Tussen het eet- en zitgedeelte is een fraaie verticale doorkijk-gashaard geplaatst. Via twee schuifdeuren met schuif-hordeur is er toegang tot de achtertuin. De keuken is bereikbaar via een fraaie en suite schuifdeur. De keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met granieten aanrechtblad. De keukenapparatuur bestaat uit o.a. een koelkast, diepvries, oven, (losse) magnetron, vaatwasser, boiler, keramische kookplaat en afzuigkap. Verder zijn er voldoende brede lades en bergkasten aanwezig. Via de keuken ga je naar de bijkeuken met een geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop met airco-unit, pvc vloer is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en technische ruimte met vaste trap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en stucwerk wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beslaat ca. 13 m2 en is voorzien van een vaste kastenwand en tv aansluiting. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat ca. 15 m2. De derde slaapkamer aan de achterzijde beslaat ca. 10 m2. De badkamer is voorzien van een ruime douche, badkamermeubel met wastafel, wandcloset en infrarood warmtepaneel. In de technische ruimte bevindt zich de nieuwe HR Daikin combiketel van 2024 (in combinatie met de hybride warmtepomp van 2024) Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime bergzolder met 2 Velux dakramen. Hier bevindt zich de omvormer van de 16 zonnepanelen. Het is tevens mogelijk hier twee extra slaapkamers te realiseren. Exterieur: Een diepe oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. De voortuin bestaat uit een gazon en vaste beplanting. Via een vrije achterom is de achtertuin bereikbaar. De oprit geeft via een elektrisch bedienbare roldeur toegang tot een ruime garage van ca. 28 m2. In de garage bevinden zich elektra, krachtstroom en een trapopgang naar extra bergzolder/werkruimte. Tevens staat hier de grondwaterpomp t.b.v. de beregeningsinstallatie. De achtertuin is verder voorzien van een terras, gazon, vaste beplanting en een gezellige tuinkamer/serre. Deze is af te sluiten middels glazen wanden. Heerlijk om dus ook bij minder goed weer gebruik van te maken. De vele leibomen in de achtertuin maken dat de achtertuin veel privacy geniet. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1981. In 2011 is de begane grond grondig verbouwd en in 2016 zijn het dak, de regenwaterafvoeren en dakgoten vernieuwd. De woning is voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur), HR++ glas en maar liefst 16 zonnepanelen. Het energielabel is A. De perceelgrootte bedraagt 491 m2. Het bruto vloeroppervlak bedraagt 263 m2, waarvan 175 m2 gebruiksoppervlak wonen. De bruto inhoud bedraagt 650 m3. De gehele woning is voorzien van zonnescreens en rolluiken. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,04%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
491 m²
Content
650 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
68 m²
Backyard area
169 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daikin (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5575

Google Maps

View Luyksgestel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Luyksgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Luyksgestel. In 2025 were there 3.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.821.

Residents

3.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 455.821

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Luyksgestel
Year Residents
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Luyksgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composition of residents

Age build-up

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Education level

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origin of residents (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

324

Label A

242

Label B

227

Label D

201

Label F

126

Label G

106

Label E

53

Label A+

12

Label A+++

12

Label A++++

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Luyksgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricity: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricity: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricity: 2.637

Business activity in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 467

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Luyksgestel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Luyksgestel.

Frequently asked questions about living in Luyksgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer houses in Luyksgestel

View more homes in this location.