Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Griftdijk 10

3953ML Maarsbergen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters

€ 1.550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 32.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.582.850

Precio de compra /m²: € 6.431

Galería de fotos

Griftdijk 10 Maarsbergen
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Griftdijk 10 Maarsbergen, een plek met ruimte, rust en de vrijheid om te leven zoals jij dat wilt. In het buitengebied van Maarsbergen en dicht bij Woudenberg, ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 10.980 m² eigen grond. De woning is in 2000 gebouwd, volledig geïsoleerd (energielabel A) en uitstekend onderhouden. De ligging is landelijk en vrij, met weids uitzicht over de omliggende weilanden en ook volledige privacy. Met een royaal woonoppervlak van circa 241 m² biedt deze woning veel woonruimte voor een gezin, gecombineerd met het comfort en de vrijheid van landelijk wonen. Op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw met vier paardenstallen en een multifunctionele hobbyruimte-garage met verdieping. Bij het huis is een grote verzorgde tuin met grasgazon, een zwembad, terrassen en een sfeervolle veranda. Ideaal om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Indeling woning Begane grond: • Ruime entree met meterkast en garderobe. • Grote woonkamer met veel lichtinval, gashaard en pvc-vloer. • Open luxe keuken (vernieuwd in 2021) met handige kastruimte, lades en inbouwapparatuur. • Deur vanuit de keuken naar de tuin met zwembad en veranda. • Ouderslaapkamer met eigen badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche). • Aparte toiletruimte. • Bijkeuken met wasruimte, maatwerk kastenwand en toegang naar de tuin. • Inpandige garage/berging. • Relaxruimte (bruin café) met pelletkachel • Aansluitend een grote serre (2018) met prachtig uitzicht over het eigen weiland. • Gehele verdieping voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping: • Vier ruime slaapkamers. • Aparte werkruimte. • 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, toilet en designradiator. Zolderverdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder op stahoogte over de volle lengte van het huis. Bijgebouw en buitenruimte Achter de woning is een vrijstaand bijgebouw van circa 164 m² met twee toegangsdeuren aan de voorzijde. • Het ene deel is ingericht met vier paardenboxen en deuren naar het weiland. • Het andere deel dient als hobbyruimte of garage, met een vaste trap naar een ruime bergzolder. • Op de begane grond in het bijgebouw is een berging. Rondom de woning en het bijgebouw is een groot verhard terrein, met aan de voorkant een elektrisch toegangshek. Buitenleven De tuin is ingericht met meerdere terrassen, een heerlijk verwarmd zwembad en een overkapping met berging. Het grote achterliggende grasland is zeer geschikt voor het houden van paarden of andere dieren. Ligging De woning ligt centraal in Nederland, dicht bij Woudenberg, een levendig dorp met alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, horeca, scholen en een goede OV-verbinding. De omgeving biedt volop natuur, met o.a. het Henschotermeer, de bossen van Landgoed Den Treek-Henschoten en het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. Perfect voor wandelen, fietsen, paardrijden of mountainbiken. Goede bereikbaarheid richting de Randstad en grote steden zoals Amersfoort, Utrecht en Arnhem via de snelwegen A12, A1, A28. NS Station Maarn is nabij, in 15 minuten sta je op het NS Centraal station in Utrecht. Kenmerken en details: • Bouwjaar 2000 • Serre aangebouwd in 2018 • Woonoppervlakte ca. 241 m² • Perceeloppervlakte 10.980 m² • Vrijstaande schuur ca. 164 m² • Inpandige garage ca. 36 m² • Serre ca. 23 m² • Volledig geïsoleerd, energielabel A • 10 zonnepanelen (2022, 350 Wp per stuk) • Nefit Trendline HR combi c.v. ketel (2021) • Vloerverwarming op de gehele begane grond en de badkamer op de 1e verdieping • Relaxruimte met pelletkachel • Keuken en badkamers vernieuwd in 2021 Zoek je een ruime woning met veel buitenruimte, geschikt voor gezin, dieren of werk aan huis? Plan dan jouw bezichtiging in! Neem contact op met NVM Register Makelaar Jan Huisman via 033-4333503 of mail naar

Hipoteca berekenen

€ 1.550.000

Coste del comprador (estimado): € 32.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.582.850

3,04%

Anualmente

%

€ 77.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
241 m²
Área del lote
10980 m²
Contenido
1032 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
164 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3953

Mapas de Google

Ubicación de Maarsbergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarsbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarsbergen. En 2025 había 1.464 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 525.519.

Inhabitantes

1.464

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 525.519

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.197

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarsbergen
Año Inhabitantes
2021 1.319
2022 1.361
2023 1.424
2024 1.436
2025 1.464

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.091
2022 EUR 399.319
2023 EUR 474.698
2024 EUR 566.343
2025 EUR 525.519

Composición de los residentes

Edad

65+: 253 0-15: 263 15-25: 203 25-45: 329 45-65: 401

Nivel académico

Hoger

326

Praktisch

154

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.239

Buiten Europa

129

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 139
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 95
2020 en later 63

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

145

Etiqueta C

123

Etiqueta F

72

Etiqueta B

66

Etiqueta G

60

Etiqueta D

46

Etiqueta A+++

29

Etiqueta E

20

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.644 3.470
2021 1.838 3.714
2022 1.389 3.511
2023 1.129 3.453
2024 1.078 3.591

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.885

Huurwoning

Gas: 1.076 • Electricidad: 2.545

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricidad: 3.743

Appartement

Gas: 779 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 525 • Electricidad: 1.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.292 • Electricidad: 4.286

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.175 • Electricidad: 3.304

Actividad empresarial en Maarsbergen (2025)

Handel en HORECA 57
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 103
Overheid, onderwijs en zorg 48
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 21
Financiele diensten en onroerendgoed 38
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 359

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarsbergen?

Maarsbergen telt in 2025 ongeveer 1.464 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarsbergen is in 2025 circa € 525.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarsbergen ligt rond € 39.197 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarsbergen?

In Maarsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer viviendas in Maarsbergen

Ver más viviendas en este lugar.