Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Kamelenspoor 194

3605EK Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.787

Galería de fotos

Kamelenspoor 194 Maarssen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Kamelenspoor 194! Ben je op zoek naar een instapklaar huis met een zonnige tuin en een parkeerplaats op eigen terrein? Kom dan beslist kijken bij dit goed verzorgde woonhuis dat volledig is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en 10 zonnepanelen. De woning ligt aan een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en beschikt over een diepe tuin met extra schuur en achterom. De ligging is bijzonder centraal. Maarssenbroek ligt tussen Amsterdam en Utrecht en via de Zuilense Ring rijd je snel naar de A2 of A27. De bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen en ook het NS-station is op loopafstand. In de directe omgeving vind je tal van sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, basisscholen, middelbare scholen en het volledig vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met een zeer gevarieerd winkelaanbod en volop gratis parkeergelegenheid. De Haarrijnse Plas waar je zomers heerlijk kunt genieten van het mooie weer ligt bovendien op een steenworp afstand. Een eerste indruk: Begane grond: entree in hal met toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een ruimtelijk gevoel. De living is zeer royaal en biedt volop lichtinval door de brede glazen pui aan de achterzijde. De ruimte is ingedeeld met een grote zithoek aan de tuinzijde en een eetgedeelte bij de keuken. De luxe open keuken is uitgevoerd in strak wit en bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger, een stoomoven, een koelkast, een vriezer, een quooker en veel praktische werk- en bergruimte. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is 4.25 x 2.86 en is extra ruimtelijk door het hoge plafond. De kamers aan de achterzijde zijn resp. 2.10 x 4.33 en 2.05 x 4.33 en zijn makkelijk in te delen door de rechte wanden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een badkamermeubel. 2e Verdieping: via vast trap bereikbare verdieping met een ruime slaapkamer van 3.28 x 2.81 en een zee aan bergruime in vaste kasten en achter de schuifdeuren onder de schuine kanten. De c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger bevinden zich ook op deze etage. Tuin: de achtertuin ligt zonnig op het zuid-westen en is bijna 9 meter diep. Het elektrische zonnescherm aan de achtergevel biedt verkoeling op warme zomerdagen. Achter in de tuin staat een grote houten schuur met veel bergruimte. De tuin is achterom bereikbaar. In de voortuin bevindt zich de royale stenen (fietsen)berging en is er ruimte om de auto comfortabel op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: • De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (alleen de schuur heeft nog een houten kozijn met deur). • De kruipruimte is geïsoleerd met isoschelp. • De keuken is geplaatst in 2017. De oven en de vriezer zijn in 2025 vervangen. • De c.v.-ketel is geplaatst in 2024. • In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd. • De slaapkamers 1e verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. • De groepenkast is vernieuwd in 2017. • De trap naar de 1e verdieping is voorzien van trapverlichting. • Er is een parkeerplaats op eigen terrein in de voortuin. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
333 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag i36ecz (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3605

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.