Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Parkweg 33

3603AB Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.141

Galería de fotos

Parkweg 33 Maarssen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Parkweg 33! Dit bijzonder goed verzorgde en royale woonhuis in het hartje van Maarssen-dorp doet je hart beslist sneller kloppen. Het warme welkom begint al bij de prachtige voorgevel met fraai metselwerk en authentieke details. De in 2017 opgebouwde 2e verdieping die voor veel extra woonruimte zorgt, is eveneens volledig in stijl opgetrokken met mooie daklijsten en dakkapellen. Met een bijzonder grote woonkamer, vier slaapkamers, mogelijkheid voor extra slaapkamers, een kelder, twee complete badkamers en een heerlijke tuin is dit een bijzonder comfortabel huis waar je werkelijk alle kanten mee op kunt. De ligging in het centrum van Maarssen is perfect. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik en de Vecht bevindt zich op een steenworp afstand. Maarssen-dorp heeft een uitgebreid winkelaanbod, diverse basisscholen, volop sportfaciliteiten en gezellige restaurants en terrasjes. Ook de bereikbaarheid is goed. Via de Zuilense Ring rijd je snel naar de A2 of A27, het NS-station ligt op enkele fietsminuten in Maarssenbroek en het centrum van Utrecht is zelfs met de (elektrische) fiets goed bereikbaar. Ook voor natuurliefhebbers is de omgeving prachtig. Wandelen of fietsen langs de Vecht, een rondje hardlopen in de polder, zwemmen, varen of suppen, het kan allemaal. Dit leuke huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk. Begane grond: entree in hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De living is een speels ingedeelde ruimte met hoog plafond dat de authentieke sfeer van deze woning extra benadrukt en ook zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De living is ingedeeld met een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde en een leefkeuken aan de achterzijde bestaande uit een keukengedeelte en de eetkamer op een iets hoger niveau (opkamer), die heerlijk uitkijkt over de tuin. Onder het eetgedeelte bevindt zich de royale kelder van 3.38 x 2.02. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een mooie eiken vloer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en granieten werkblad. Vanuit de keuken is een halletje bereikbaar met toiletruimte en daarachter de praktische bijkeuken met onder meer de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, drie fijne slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is 5.03 x 2.77; voorheen waren dit twee kleinere slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde zijn met afmetingen van 3.55 x 2.41 en 3.37 x 2.42 bijzonder geschikt als kinder- of werkkamers. De badkamer is ingedeeld met een hangend toilet een inloopdouche en een badkamermeubel. 2e Verdieping: deze verdieping is in 2017 gerealiseerd en is een fantastische, loftachtige ruimte met veel lichtinval en een zee aan leefruimte. De ruimte is momenteel in gebruik als slaap-/werk-/zitkamer, maar biedt vanzelfsprekend volop mogelijkheden. De ruimte is op de overloop van de 1e etage afgesloten met een deur en biedt derhalve voldoende privacy, maar het is ook mogelijk om hier één of twee extra slaapkamers te realiseren. De luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en badkamermeubel maakt deze etage compleet. Tuin: de achtertuin is ruim 14 meter diep en biedt volop ruimte om de zon of juist de schaduw op te zoeken. Er is een verhoogd vlonderterras bij de openslaande deuren van de eetkamer en een tweede terras achterin. De tuin is aangelegd met (sier)bestrating en vaste beplanting. Voor fietsen en tuinspullen zijn er twee bergingen van resp. 1.91 x 1.22 en 2.25 x 2.25. Via de poort is de tuin achterom bereikbaar. Een bezichtiging van dit fijne familiehuis zal je ervan overtuigen dat we hier met recht spreken van een zeer aantrekkelijke woonkans in Maarssen-dorp! Bijzonderheden: • De elektrische installatie is vernieuwd. • De bijkeuken op de begane grond was in het verleden een badkamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. • De begane grond heeft een betonnen vloer. • De achtergevel is voorzien van stuukwerk. • Onder het eetgedeelte op de begane grond bevindt zich de kelder met daglicht. • De begane grond en de 1e verdieping zijn in 2018 voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met isolatieglas. • De volledig geïsoleerde dakopbouw (2e verdieping) is gerealiseerd in 2017 en ingedeeld als een loftachtige ruimte met complete badkamer. • Er liggen 8 zonnepanelen op het dak. • De 2e etage is voorzien van airco die kan verwarmen en koelen. • Er zijn twee complete badkamers. De badkamer op de 1e etage heeft een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel. De badkamer op de 2e verdieping is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3603

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.