Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Ritter Makelaardij

Peerlenburgh 3

3601JA Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.220

Galería de fotos

Peerlenburgh 3 Maarssen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie locatie in Maarssen-dorp ligt deze royale tussenwoning met eigen garage, direct grenzend aan de Klokjeslaan. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een lichte uitgebouwde woonkamer (2021), een moderne open keuken en badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Kortom: een ruime en complete gezinswoning op één van de mooiste plekjes in Maarssen-dorp. Ligging: De woning bevindt zich in een rustige, kleinschalige woonwijk die zich kenmerkt door veel groen, volwassen bomen, een ruime opzet en weinig doorgaand verkeer. De dorpskern met winkels, bakker, horecagelegenheden en scholen bevindt zich op loop- en fietsafstand. Ook het prachtige park Goudestein, het openbaar vervoer en rivier de Vecht liggen vlakbij. Binnen enkele minuten bent u bovendien in het natuurgebied de Bethunepolder en zijn ook de Loosdrechtse Plassen dichtbij. Bereikbaarheid: Dankzij de centrale ligging is de woning uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen ca. 25 minuten in Amsterdam en in slechts 10 minuten in Utrecht. Het NS-station van Maarssen biedt directe treinverbindingen richting beide steden. Ook bushaltes zijn op korte loopafstand aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De laminaatvloer loopt vanuit de hal naadloos door in de woonkamer en open keuken. Woonkamer: De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim opgezet, voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds en een sfeervolle haard. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereikt u de trap naar de eerste verdieping, met daaronder een praktische trapkast. Keuken: ????? De open keuken (2021) is modern uitgevoerd en gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren stapt u direct de achtertuin in. De keuken beschikt over een kookeiland met veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groen. De brede achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat, biedt veel privacy en heeft een directe toegang tot de garage aan de Klokjeslaan. Garage: De garage is bereikbaar via de oprit aan de Klokjeslaan en biedt plaats aan een auto. Deze is voorzien van een plat dak met bitumen, een elektrische deur, loopdeur naar de tuin en elektra. 1e verdieping: Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de trap naar de tweede verdieping. Ook hier ligt een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Slaapkamers: Slaapkamer één: gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer twee: eveneens aan de achterzijde. Slaapkamer drie: aan de voorzijde, voorzien van een loopdeur naar het balkon. Badkamer: De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en volledig betegeld. Er is een dubbel wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en ligbad. Dankzij een raam en mechanische ventilatie is er voldoende licht en ventilatie. Toilet: separaat zwevend toilet met fonteintje. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop (te gebruiken als werk- of logeerkamer) met brede dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich de opstelplaatsen voor wasmachine en cv-ketel (Remeha, 2013). Slaapkamers: Ruime slaapkamer met veel lichtinval dankzij de dakkapel, voorzien van een laminaatvloer en toegang tot extra bergruimte. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met een tuin op het zuidwesten. - Eigen garage met elektrische deur. - De badkamer vernieuwd in 2021. - Woonkamer en keuken uitgebouwd in 2021. - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen; kunststof kozijnen in de dakkapel (2012). - Verwarming en warm water: cv-ketel (Remeha, 2013). - Energielabel: C. - Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig. Verkoper vertelt: Hier kunt u indien u dit leuk vindt zelf een persoonlijk stukje schrijven over uw woning. Het gaat dan niet om object info maar om informatie over b.v. waarom u wilt verhuizen, wat u zo fijn vond aan uw woning, de buurt en bv. de ligging. Het stukje mag maximaal 6 regels zijn. Wilt u de tekst naar ons mailen? Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
544 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3601

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.