Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Spechtenkamp 311

3607KS Maarssen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Spechtenkamp 311 Maarssen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Spechtenkamp 311! Wat een fijn en goed verzorgd woonhuis is dit. Met een nieuwe badkamer, een nieuwe keuken, strakke wand- en vloerafwerking, een heerlijke tuin, een parkeerplaats op eigen erf en veel praktische leefruimte is dit echt een huis waar je alle kanten mee op kan. Of je nu met z’n tweeën woont of met een gezin, dit huis biedt hiervoor alle ruimte. De ligging is bijzonder centraal. Vanuit Maarssenbroek rijd je snel naar de Zuilense Ring die aansluit op de A2 en A27 richting Utrecht, Amsterdam, Den Haag of Schiphol. De bushalte bevindt zich op loopafstand en ook het NS-station met verbindingen naar alle windrichtingen is dichtbij. In Maarssenbroek vindt je diverse basis- en middelbare scholen en voor je boodschappen kun je terecht in het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met een zeer gevarieerd en compleet winkelaanbod. In de directe omgeving zijn er tal van sportfaciliteiten en ook recreatiemogelijkheden (zwemmen, varen, suppen, fietsen, wandelen) zijn er volop. De sfeer van dit gezellige huis moet je absoluut zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk: Binnen: Begane grond: entree in royale hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is bijzonder royaal en heeft een sfeervolle houtkachel en een prachtige Frans eiken planken vloer. De keuken is ongeveer drie jaar geleden volledig vernieuwd en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger, een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer. 1e Verdieping: op deze etage vind je twee bijzonder ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van 4.29 x 4.22 kan eenvoudig worden verdeeld in twee slaapkamers; dit was ooit de oorspronkelijke indeling. De grote kamer aan de voorzijde van 4.29 x 2.81 is momenteel in gebruik als werkkamer. De prachtige, nieuwe badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, een badkamermeubel met lades en een hangend toilet. 2e Verdieping: door middel van een vaste trap bereikbare, volwaardige verdieping met op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Hier hangt tevens de HR-combiketel. De grote slaapkamer is ca. 4.50 x 2.38 en heeft een Velux dakvenster. Er is veel bergruimte onder de schuine kanten. Met één of twee dakkapellen kan deze etage nog vergroot worden om nog meer woonoppervlakte te creëren. Buiten: zowel de voor- als de achtertuin zijn recent volledig nieuw aangelegd. De heerlijke achtertuin heeft een mooie schutting, zodat je lekker privé kunt zitten en is voorzien van mooie tegels, die zijn gevoegd zodat je geen last hebt van onkruid. De tuin heeft een kleine berging en is achterom bereikbaar via de achtergelegen poort. In de diepe voortuin bevindt zich de (fietsen)berging en kun je de auto comfortabel op eigen terrein parkeren. Ook de voortuin heeft fraai, gevoegd tegelwerk. Een bijzonder goed verzorgd woonhuis, waar je je direct thuis voelt! Bijzonderheden: • Zowel de voor- als de achtertuin zijn recent nieuw aangelegd en voorzien van mooi, gevoegd tegelwerk. • De keuken is geplaatst in 2022 en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger, een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer. • De badkamer is volledig vernieuwd in 2022 en is ingedeeld met een grote inloopdouche, een badkamermeubel met lades en een hangend toilet. • Er zijn twee slaapkamers op de 1e verdieping en het is mogelijk om de grote slaapkamer aan de achterzijde te verdelen in twee kamers. • Op de 2e verdieping is nog een grote slaapkamer. • Het is mogelijk om met één of twee dakkapellen meer woonoppervlakte te realiseren. • Het gehele huis is voorzien van elektrische rolluiken. • Alle binnendeuren zijn vervangen. • Op de begane grond ligt een fraaie Frans eiken vloer. • Er hangt een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. • Zowel voor als achter buitenkraan aanwezig. • Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra+ 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.