Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Van Lingelaan 97

3602PB Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Van Lingelaan 97 Maarssen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Van Lingelaan 97! Soms komt er een huis voorbij waar eigenlijk alles klopt. Dat is bij de Van Lingelaan 97 absoluut het geval. Een heerlijk huis voor een gezin op een fijne plek in Maarssen-dorp met onder meer een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, een prachtige complete badkamer, vier goed bemeten slaapkamers en een royale zonnige tuin. Dit ruime woonhuis is bijzonder goed verzorgd, heeft glad gestuukte wanden en plafonds en energielabel A. De ligging is perfect. In de straat rijdt uitsluitend bestemmingsverkeer en er is volop groen en speelgelegenheid voor kinderen. Park Vechtenstein met essenhakhoutgebied en de kinderboerderij bevindt zich bovendien op een steenworp afstand. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op enkele minuten fietsen en ook scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Maarssen heeft een goed voorzieningenniveau en is zowel met de auto als het openbaar vervoer (trein en bus) uitstekend bereikbaar. Als je de levendigheid van de stad wilt opzoeken dan ben je met de fiets of de bus snel in het centrum van Utrecht. We nodigen je van harte uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging en geven hierbij vast een eerste indruk. Begane grond: entree in royale hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. De living is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor veel extra leefruimte is gecreëerd en op koude winteravonden biedt de houtkachel gezellige warmte. De strak verzorgde, witte keuken (2016) is voorzien van een gaskookplaat, een combi-magnetron (2023), een afzuigkap, een vaatwasser (2025), een koelkast en een vriezer. In de woonkamer en de keuken ligt een houten vloer en de hal en het toilet zijn voorzien van een praktische tegelvloer. 1e Verdieping: je komt boven op de ruime overloop waar je eventueel nog een kast kwijt kunt. De drie slaapkamers op deze etage zijn met afmetingen van 3.97 x 2.90, 4.38 x 2.35 en 3.42 x 2.67 bijzonder royaal en ook goed in te delen door de praktische rechte wanden. De luxe badkamer is geplaatst in 2021 en is voorzien en een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel en een hangend toilet. 2e Verdieping: deze verdieping heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel en is ingedeeld met een royale voorzolder en een grote (slaap)kamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Hier hangt tevens de c.v.-ketel uit 2024 en de omvormer voor de 11 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. De slaapkamer is maar liefst ca. 6.00 x 3.05 en kan desgewenst in twee kamers worden verdeeld. Tuin: de achtertuin ligt zonnig op het zuid-westen en is in 2017 nieuw aangelegd. De tuin heeft een ruime stenen schuur en is achterom bereikbaar via de achtergelegen poort. Op warme dagen kun je de koelte opzoeken onder het brede zonnescherm. Een heerlijk gezinshuis op aantrekkelijke locatie in Maarssen-dorp. Bijzonderheden: • Op de 2e verdieping is zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel geplaatst. • De ramen op de 1e verdieping en op de 2e verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van horren. • De kamers op de 1e verdieping aan de achterzijde hebben rolluiken en de kamer aan de voorzijde heeft een elektrisch screen. • Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. • De keuken is geplaatst in 2016. • Het toilet op de begane grond is vernieuwd in 2016. • Het gehele huis is voorzien van glad stucwerk op wanden en plafonds. • De badkamer is geplaatst in 2021. • De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren. • In 2022 zijn 11 zonnepanelen geplaatst. • Het dak van de schuur is in 2025 vernieuwd. • De groepenkast is vernieuwd. • De tuin is aangelegd in 2017. • De c.v.-ketel is geplaatst in 2024.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3602

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.