Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Bilthoven

Dorpsweg 70

3738CG Maartensdijk • Utrecht

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.351

Galería de fotos

Dorpsweg 70 Maartensdijk
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort én een multifunctioneel bijgebouw op een royaal perceel van 786 m². Deze karakteristieke woning aan de Dorpsweg in Maartensdijk is oorspronkelijk gebouwd rond 1875 en in 2015 ingrijpend gerenoveerd, herbouwd en uitgebouwd. Het resultaat is een sfeervol familiehuis met een woonoppervlakte van circa 242 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefkeuken en een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast beschikt het perceel over een volledig ingericht guesthouse/bijgebouw, ideaal voor werken aan huis, gastenverblijf of hobbyruimte. De woning is gelegen aan de Dorpsweg in Maartensdijk, in een omgeving met een dorps karakter en veel groen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar. Woonoppervlakte: 242 m² perceeloppervlakte: 786 m² BEGANE GROND Via de entree komt u binnen in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met prettige lichtinval, een houten vloer en een gashaard. De separate werkkamer aan de voorzijde is ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale leefkeuken. Deze ruimte vormt het hart van het huis en beschikt over een kookeiland, een spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen staat de keuken in direct contact met buiten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een achterom. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1E VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De royale hoofdslaapkamer van circa 24 m² heeft een sfeervolle kapconstructie, veel kastruimte en een badkamer met dubbele vaste wastafel en dubbele inloopdouche. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers aanwezig en beschikt de verdieping over een tweede badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Deze verdieping is praktisch ingedeeld met een ruime overloop en een separaat toilet. ZOLDER Via een vlizotrap vanuit de slaapkamer is de zeer royale bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy en ruimte. De tuin heeft een diepte van circa 27 meter en beschikt over meerdere terrassen, groenvoorzieningen en een overkapping. Dankzij de royale opzet is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. BIJGEBOUW / GUESTHOUSE Achter in de tuin bevindt zich een volwaardig bijgebouw met eigen voorzieningen. Op de begane grond zijn een woonkamer, keuken en berging aanwezig. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met vide. Het bijgebouw is onder meer geschikt als guesthouse, kantoor aan huis of hobbyruimte en beschikt over een eigen cv-installatie en vloerverwarming op de begane grond. Bijzonderheden: Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. - Volledig gerenoveerd, herbouwd en uitgebouwd in 2015 - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing - Vier slaapkamers en twee badkamers - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamers - Bijgebouw met eigen voorzieningen en verdieping - Mechanische ventilatie, airconditioning en alarminstallatie aanwezig - Fraai aangelegde tuin op het zuiden - Parkeren op eigen terrein - Schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2022 en 2026

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,21%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Área del lote
786 m²
Contenido
998 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
377 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1875
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels en 2 inloopdouches

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3738

Mapas de Google

Mapa de Maartensdijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maartensdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maartensdijk. En 2025 había 4.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

4.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maartensdijk
Año Inhabitantes
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maartensdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Nivel académico

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

820

Etiqueta A

329

Etiqueta B

285

Etiqueta D

239

Etiqueta G

187

Etiqueta E

149

Etiqueta F

122

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maartensdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maartensdijk
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maartensdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maartensdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer viviendas in Maartensdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.