Ir directamente al contenido
Logotipo de Fraai makelaardij & woonadvies

Breestraat 14

5993BH Maasbree • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beringe

Galería de fotos

Breestraat 14 Maasbree
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN SEMI-BUNGALOW MET RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, ziet hier meteen de potentie. Deze vrijstaande semi-bungalow in Maasbree vraagt om zorg, modernisatie en aandacht, maar biedt een stevige basis om op te bouwen. Met twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer, gesloten keuken en een inpandige garage ligt alles klaar voor wie zelf wil creëren. En dan is er nog de verdieping: een open ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten en waarmee je de leefruimte bijna verdubbelt. Een woning met mogelijkheden, rust en volop perspectief voor de toekomst. EEN PLEK TUSSEN GROEN EN RUST De woning ligt in het buitengebied van Maasbree, aan een rustige straat waar het groen nog de boventoon voert. Bomen, open zichtlijnen en uitzicht over agrarische en natuurlijke percelen geven deze plek een landelijke sfeer. Aan de overzijde ligt het ruiterterrein van de Breukerheide, waar natuur en recreatie samenkomen. De straat heeft een prettige, gemoedelijke uitstraling en aan de achterzijde grenst het perceel aan gronden met natuurbestemming, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Hoewel je hier buiten woont, liggen alle voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern van Maasbree ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen, van supermarkt en basisschool tot horeca en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij de N275 en N277 zijn ook steden als Venlo, Roermond, Weert en Eindhoven uitstekend bereikbaar. BEGANE GROND ruimtelijk wonen met volop kansen Via de voortuin kom je bij de overdekte entree, waar de voordeur toegang geeft tot een royale hal. Vanuit hier zijn bijna alle ruimtes op de begane grond bereikbaar. Praktisch, overzichtelijk en met potentie. De woonkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en beslaat de volledige diepte. Dankzij de ramen aan drie zijden valt er de hele dag licht naar binnen en heb je een vrij uitzicht op de tuin en het groen rondom. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek en eettafel, en de grote schuifpui aan de achterzijde verbindt het wonen met buiten. De gesloten keuken is eenvoudig van uitvoering, maar biedt een prettige basis om iets eigens van te maken. Er is plek voor een kleine eettafel en in de vaste kast kun je handig spullen opbergen. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken, die toegang biedt tot de achtertuin, de inpandige garage en de badkamer. De badkamer, uitgevoerd met een ligbad en wastafel, vraagt om een moderne update. Net als de toiletruimte die erachter ligt. Beide ruimtes zijn praktisch van opzet en bieden mogelijkheden om er iets moois van te maken. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers, allebei met vaste kasten en prettig licht. Vanuit de bijkeuken stap je zo de verwarmde garage in: een fijne, ruime plek met een vaste kast en garagepoort, ideaal voor opslag, hobby of als extra werkruimte. Terug in de hal vind je een vlizotrap die toegang geeft tot de eerste verdieping. De ruimte is er, nu de invulling nog. EERSTE VERDIEPING een zee aan ruimte voor nieuwe plannen Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de ruimte je direct zal verrassen. Eerst kom je op de overloop, die toegang geeft tot een slaapkamer met bergruimte onder het knieschot. Daarnaast bevindt zich hier een royale open zolderruimte met de opstelling van de cv-installatie. Dankzij het betonnen dek en de twee gevelramen is dit een solide, lichte verdieping met volop mogelijkheden. Met de aanleg van een vaste trap en een slimme indeling neem je deze verdieping echt mee in het woonoppervlak. Perfect voor extra slaapkamers, een werkkamer of een royale hobbyruimte. TUIN volop vrijheid, groen en rust De tuin ligt rondom de woning en is royaal van formaat, met een perceel van maar liefst 2.170 m² heb je hier alle ruimte om jouw eigen buitenparadijs te creëren. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag geniet van zon en licht, tot in de late avonduren. Op dit moment is de tuin wat verwilderd, maar juist dat maakt het een heerlijke, natuurlijke plek met volop privacy en vrijheid. Of je nu droomt van een weelderige siertuin, een groentetuin, een plek voor dieren of gewoon een groene oase om tot rust te komen. Hier kan het allemaal. De ruimte, de rust en het uitzicht zorgen samen voor dat echte buitengevoel. BIJZONDERHEDEN Deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen Enkel en HR-glas aanwezig Betonnen dekvloeren (Omnia RS) CV-installatie Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 A (eigendom, 2021) 10 zonnepanelen met Enphase micro-omvormers In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
2170 m²
Contenido
715 m³
Otra zona interior
111 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine (gas gestookt combiketel uit 2021)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.