Jump to content
Logo of Fraai makelaardij & woonadvies

Breestraat 14

5993BH Maasbree • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Beringe

Photo Gallery

Breestraat 14 Maasbree
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

EEN SEMI-BUNGALOW MET RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, ziet hier meteen de potentie. Deze vrijstaande semi-bungalow in Maasbree vraagt om zorg, modernisatie en aandacht, maar biedt een stevige basis om op te bouwen. Met twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer, gesloten keuken en een inpandige garage ligt alles klaar voor wie zelf wil creëren. En dan is er nog de verdieping: een open ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten en waarmee je de leefruimte bijna verdubbelt. Een woning met mogelijkheden, rust en volop perspectief voor de toekomst. EEN PLEK TUSSEN GROEN EN RUST De woning ligt in het buitengebied van Maasbree, aan een rustige straat waar het groen nog de boventoon voert. Bomen, open zichtlijnen en uitzicht over agrarische en natuurlijke percelen geven deze plek een landelijke sfeer. Aan de overzijde ligt het ruiterterrein van de Breukerheide, waar natuur en recreatie samenkomen. De straat heeft een prettige, gemoedelijke uitstraling en aan de achterzijde grenst het perceel aan gronden met natuurbestemming, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Hoewel je hier buiten woont, liggen alle voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern van Maasbree ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen, van supermarkt en basisschool tot horeca en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij de N275 en N277 zijn ook steden als Venlo, Roermond, Weert en Eindhoven uitstekend bereikbaar. BEGANE GROND ruimtelijk wonen met volop kansen Via de voortuin kom je bij de overdekte entree, waar de voordeur toegang geeft tot een royale hal. Vanuit hier zijn bijna alle ruimtes op de begane grond bereikbaar. Praktisch, overzichtelijk en met potentie. De woonkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en beslaat de volledige diepte. Dankzij de ramen aan drie zijden valt er de hele dag licht naar binnen en heb je een vrij uitzicht op de tuin en het groen rondom. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek en eettafel, en de grote schuifpui aan de achterzijde verbindt het wonen met buiten. De gesloten keuken is eenvoudig van uitvoering, maar biedt een prettige basis om iets eigens van te maken. Er is plek voor een kleine eettafel en in de vaste kast kun je handig spullen opbergen. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken, die toegang biedt tot de achtertuin, de inpandige garage en de badkamer. De badkamer, uitgevoerd met een ligbad en wastafel, vraagt om een moderne update. Net als de toiletruimte die erachter ligt. Beide ruimtes zijn praktisch van opzet en bieden mogelijkheden om er iets moois van te maken. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers, allebei met vaste kasten en prettig licht. Vanuit de bijkeuken stap je zo de verwarmde garage in: een fijne, ruime plek met een vaste kast en garagepoort, ideaal voor opslag, hobby of als extra werkruimte. Terug in de hal vind je een vlizotrap die toegang geeft tot de eerste verdieping. De ruimte is er, nu de invulling nog. EERSTE VERDIEPING een zee aan ruimte voor nieuwe plannen Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de ruimte je direct zal verrassen. Eerst kom je op de overloop, die toegang geeft tot een slaapkamer met bergruimte onder het knieschot. Daarnaast bevindt zich hier een royale open zolderruimte met de opstelling van de cv-installatie. Dankzij het betonnen dek en de twee gevelramen is dit een solide, lichte verdieping met volop mogelijkheden. Met de aanleg van een vaste trap en een slimme indeling neem je deze verdieping echt mee in het woonoppervlak. Perfect voor extra slaapkamers, een werkkamer of een royale hobbyruimte. TUIN volop vrijheid, groen en rust De tuin ligt rondom de woning en is royaal van formaat, met een perceel van maar liefst 2.170 m² heb je hier alle ruimte om jouw eigen buitenparadijs te creëren. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag geniet van zon en licht, tot in de late avonduren. Op dit moment is de tuin wat verwilderd, maar juist dat maakt het een heerlijke, natuurlijke plek met volop privacy en vrijheid. Of je nu droomt van een weelderige siertuin, een groentetuin, een plek voor dieren of gewoon een groene oase om tot rust te komen. Hier kan het allemaal. De ruimte, de rust en het uitzicht zorgen samen voor dat echte buitengevoel. BIJZONDERHEDEN Deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen Enkel en HR-glas aanwezig Betonnen dekvloeren (Omnia RS) CV-installatie Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 A (eigendom, 2021) 10 zonnepanelen met Enphase micro-omvormers In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
2170 m²
Content
715 m³
Other enclosed space
111 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit TrendLine (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.