Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouten Makelaardij B.V.

Rutgerstraat 46

5993EG Maasbree • Limburg

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.509

Galería de fotos

Rutgerstraat 46 Maasbree
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie en ruime gezinswoning in Maasbree Deze goed onderhouden en instapklare woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Maasbree. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen. De combinatie van een moderne uitstraling, slimme ruimtebenutting en veel lichtinval zorgt voor een prettige wooncomfort. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via een fijne hal met trapopgang, meterkast en betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje en vloerverwarming. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Hier zijn een gezellige zithoek en eethoek aanwezig. Vanuit de eethoek aan de achterzijde bereik je met openslaande deuren de aanbouw met een ruime leefkeuken en eetkamer. Deze aanbouw is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en een grote lichtkoepel die voor extra daglicht zorgt. De moderne keuken is uitgerust met een schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur; een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combioven, koelkast, vaatwasser én Quooker. De ruimte biedt volop plek voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met de achtertuin via dubbele tuindeuren. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, eveneens voorzien van een tegelvloer, geïsoleerd plafond met inbouwspots. Hier treft u een extra aanrecht met spoelbak, (inbouw) diepvries en witgoedaansluitingen. 1e Verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegedeelte, dubbele wastafel, toilet, inbouwspots en afzuiging. 2e Verdieping Via een vaste trap bereikt u de volledig gerenoveerde zolderverdieping. Deze is ingedeeld in twee aparte vertrekken. In het eerste vertrek is een praktische wandkast en achter de schuifwanden bevindt zich veel praktische bergruimte. Het tweede vertrek is op het moment ingericht als hobbykamer en is voorzien van ingebouwde speakers, een beamer en projectiescherm. Dankzij het grote dakraam aan de voorzijde en de royale dakkapel met twee openslaande ramen aan de achterzijde is ook deze ruimte heerlijk licht en comfortabel. Deze kamer kan ook functioneren als 4e slaapkamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met kunstgras en een gezellige loungehoek. De tuin beschikt tevens over een aparte berging, ideaal voor extra opslag of een creatieve werkplek. Garage/Berging De voormalige garage is nu in gebruik als multifunctionele berging en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of eventueel een werkplek aan huis. Deze is netjes afgewerkt met inbouwkast, geïsoleerd plafond met inbouwspots, lichtkoepel en tegelvloer. Samen met de bijkeuken en woonkeuken vormt dit een goed doordachte, functionele indeling met veel gebruiksgemak. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Maasbree. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Eindhoven snel bereikbaar, wat de ligging ook zeer geschikt maakt. Algemeen - Sfeervolle en ruime gezinswoning met moderne keuken; - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Ruime uitbouw met lichtkoepel en vloerverwarming; - Praktische bijkeuken met aanrecht; - Berging/garage met vaste kast, lichtkoepel en multifunctioneel gebruik - 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping, allen met rolluiken. - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
527 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.