Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaland NVM Makelaars

Verweystraat 2

3141BS Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.640

Galería de fotos

Verweystraat 2 Maassluis
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en uitstekend onderhouden 4-kamer eengezinswoning met uitbouw, luxe keuken, een fijne tuin en een aandeel in een royale gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Deze verrassend ruime en sfeervolle 4-kamer eengezinswoning is de afgelopen jaren op vrijwel alle onderdelen gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau. De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Maassluis en nabij diverse supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de A20 en het metrostation van Maassluis binnen enkele minuten bereikbaar. Een bijzonder pluspunt is het aandeel van 1/10e in het gezamenlijke grasveld achter de woningen, met een totale oppervlakte van maar liefst circa 1.347 m². Hierdoor geniet je van extra buitenruimte direct achter de woning. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Indeling begane grond: Via de verzorgde voortuin, aangelegd in 2022, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast (2022), het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De ruime en lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen en biedt dankzij de in 2022 gerealiseerde uitbouw extra leefruimte. De gehele begane grond is in 2022 voorzien van strak stucwerk, comfortabele vloerverwarming en een moderne plak-PVC vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open eiland keuken, geplaatst in 2022. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokendwaterkraan, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is bereikbaar via een luxe schuifpui en is in 2023 vernieuwd en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging, een achterom en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde, geplaatst in 2023. Vanuit de tuin is er directe toegang tot het gezamenlijke grasveld. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De gehele verdieping is in 2022 voorzien van strak stucwerk en een moderne klik-PVC vloer. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: In plaats van een vlizotrap beschikt de woning sinds 2022 over een vaste trap naar de zolderverdieping. Hierdoor is deze verdieping uitstekend bruikbaar als hobbyruimte, werkruimte of extra bergruimte. De open zolderruimte heeft een oppervlakte van circa 35 m² en een nokhoogte van circa 2 meter. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de vernieuwde CV-combiketel uit 2022 en de wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962; - Gelegen op eigen grond; - Bijna geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen (2015); - Uitbouw gerealiseerd in 2022; - Luxe keuken geplaatst in 2022; - Vloerverwarming op de begane grond (2022); - Vernieuwde meterkast (2022); - Vaste trap naar de zolder geplaatst in 2022; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van stucwerk (2022); - Plak-PVC vloer op de begane grond (2022); - Klik-PVC vloer op de eerste verdieping (2022); - Vernieuwde CV-ketel (2022); - Voortuin aangelegd in 2022; - Achtertuin aangelegd in 2023; - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde (2023); - Dakgoten aan voor- en achterzijde van het gehele blok vervangen in 2023; - Aandeel van 1/10e in de gezamenlijke tuin van circa 1.347 m²; - Bijdrage onderhoud gezamenlijke tuin circa € 60,- per jaar; Oplevering in overleg. "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,19%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
62 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.