Ir directamente al contenido
Logotipo de Marie-Louise Groeneweg Makelaardij

Levignelunet 8 F

6221KM Maastricht • Limburg

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.068

Galería de fotos

Levignelunet 8 F Maastricht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het hart van de geliefde wijk Céramique: een modern, luxe en volledig instapklaar appartement waar comfort, stijl en locatie perfect samenkomen. Dit hoogwaardige appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage — een absolute meerwaarde in het bruisende Maastricht. De stijlvolle leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. De luxe keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een groot eiland en een strakke achterwand met hoogwaardige inbouwapparatuur. Een ideale plek om te koken, te genieten en gasten te ontvangen. Wat direct opvalt is de rust en het aangename uitzicht: alle kamers zijn gericht op de fraai aangelegde binnentuin, waardoor u midden in de stad toch geniet van een oase van sereniteit. De ligging is ronduit uitstekend. Op slechts een steenworp afstand bevinden zich de Maas en het groene Charles Eyckpark — perfect voor een wandeling, sportieve activiteit of ontspannen moment aan het water. Daarnaast liggen winkels, horeca, ontspanning en openbaar vervoer allemaal op loopafstand, waardoor u optimaal profiteert van het levendige stadsleven van Maastricht. Kortom: een exclusief appartement voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een toplocatie in Maastricht. Indeling o.a. SOUTERRAIN Privé berging, privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. BEGANE GROND Gezamenlijke entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. 1e VERDIEPING Appartement bestaande uit: Entree/hal die een open verbinding heeft met de woonkamer, hetgeen een ruimtelijk effect geeft. Royale woonkamer met open keuken, totaal ca. 46 m2. De Franse balkons in de woonkamer en keuken kijken uit op de groene binnentuin. Open keuken met groot keukeneiland dat is voorzien van een gootsteen, een vaatwasser en is afgewerkt met een marmeren blad. De onderkasten en lades bieden voldoende ruimte voor het opbergen van o.a. kookgerei en servies. In de achterwand is de volgende inbouwapparatuur geplaatst: 5-pits inductiekookplaat met wokbrander. Afzuigkap, combi-oven en een koelkast met ingebouwd vriesvak. Slaapkamer 1: ca. 14 m2. Slaapkamer 2: ca. 10 m2 met functionele kastenwand en een sidetable. Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen wand en een vaste wastafel. Separaat geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein. Berging met wasmachine-aansluiting en WTW-installatie. ALGEMEEN Luxe en instapklaar appartement dat rustig is gelegen in de wijk Céramique. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Geheel voorzien van een drempelloze natuurstenen vloer. Het appartement is in 2025 geschilderd, tevens is een muur in de keuken en in de slaapkamer afgewerkt met behang. Franse balkons in zowel de woonkamer, keuken als de slaapkamers. Verwarming middels stadsverwarming. Energielabel A++, geldig tot 19-5-2036. Maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. € 225,- (appartement en parkeerplaats).

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6221

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.