Ir directamente al contenido
Logotipo de Beaufort ERA Makelaars

Boterdijk 4

6581AA Malden • Gelderland

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 4.371

Galería de fotos

Boterdijk 4 Malden
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage in Malden – ruimte, comfort en een ideale ligging. Op een prachtige locatie in Malden, aan een rustige weg met een speelveldje voor de deur, staat dit royale halfvrijstaande woonhuis met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 175 m². Met een perceel van 774 m², een ruime vrijstaande garage met vliering én een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat een gezin of liefhebber van ruimte en comfort kan wensen. Indeling woning Begane grond: Entree met royale hal en toilet, sfeervolle woonkamer, alles met fraaie houten planken vloer. Dichte keuken voorzien van complete inbouwkeuken (2012) met o.a. inductiekookplaat, wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is voorzien van een keramische tegelvloer. Er is ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren welke toegang geven naar de zonnige tuin met veranda en elektrische zonwering. Ideale bijkeuken met witgoedopstelling. Vanuit de hal toegang tot de royale proviand- en wijnkelder. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met balkon Badkamer met ligbad (jacuzzi), douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop, vierde slaapkamer en praktische zolderberging Vlieringzolder, zolderruimte met opstelling van de omvormer voor de 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022) Bijgebouwen: Een royale vrijstaande garage van 35 m², uitstekend geïsoleerd en voorzien van een praktische vliering van 11 m² en een grote werkbank – ideaal voor de fervente klusser of hobbyist. Buiten: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, zonnig gelegen op het zuidwesten, een veranda, perfect om in alle seizoenen te genieten. Ligging: De ligging is simpelweg perfect. U woont hier in alle rust maar wel op loopafstand van het centrum van Malden, waar u diverse voorzieningen vindt zoals supermarkten, winkels, horeca, sportclubs en scholen. Daarnaast liggen de bossen van Heumensoord en het prachtige recreatiegebied Mookerheide en St. Jansberg op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers. Ook het Radboud UMC, de universiteit en de stad Nijmegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 175 m² - kelder 12 m² - tweede verdieping 35 m² - vrijstaande garage (2015/2016) 35 m², met vliering 11 m² - perceel van 774 m² - bouwjaar 1965 - 12 zonnepanelen a 405Wp (2022) - CV Nefit Ecomline 2002 - in 2025 volledige dak vernieuwd - spouwisolatie 2019 - dakisolatie - isolerende beglazing - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Fraaie ligging nabij centrum, natuur en voorzieningen Rustige straat met speelveldje voor de deur Een unieke combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie in Malden. Wacht u niet te lang en maak een afspraak met de makelaar voor bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
774 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2025 había 11.259 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.259

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.