Ir directamente al contenido
Logotipo de Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Sparrenhof 14

6581NB Malden • Gelderland

Vendido

€ 687.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 702.590

Precio de compra /m²: € 4.348

Galería de fotos

Sparrenhof 14 Malden
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uiterst aantrekkelijke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, gelegen nabij de bosrand en dichtbij alle voorzieningen, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers, een garage, souterrain met sauna en een sfeervol aangelegde, zonnige tuin. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte binnenshuis, niet alleen boven maar zelfs onder de grond. Een woonlocatie die ook buitenshuis en door de bosrijke omgeving (Heumensoord, Zweefvliegveld) u veel extra’s biedt. Bovendien een ideale uitvalsbasis voor bijvoorbeeld medewerkers van het Radboudumc of de Universiteit: via een mooie fietsroute door het bos bent u in 15 minuten op uw werk. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast en toegang tot het toilet met fontein. Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal valt u direct de lichte afwerking op. U loopt dan door naar de riante woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte, terwijl de grote zithoek aan de achterzijde is gesitueerd rondom de sfeervolle openhaard. Dankzij de schuifpui vloeien binnen en buiten hier naadloos in elkaar over. De praktische, halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Extra comfort: de inpandige garage is direct vanuit de hal bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers die wisselend beschikken over speelse hoekjes en/of nissen. De kamers zijn ruim van formaat. Daarnaast is er een keurige badkamer die compleet is uitgevoerd met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping verrast de woning nog eens met twee volwaardige slaapkamers en een ruime overloop. Dankzij de mooie plafondhoogte zijn de slaapkamers fijne ruimtes voor bijvoorbeeld opgroeiende tieners, maar ze lenen zich ook uitstekend als thuiswerkplek of hobbykamer. Souterrain: Bijzondere meerwaarde aan de woning is het souterrain. In dit grote souterrain bevindt zich een sauna, inclusief ligbad en douche. De sauna biedt een aanvulling op het wooncomfort en gelegenheid om te ontspannen na een werkdag of een wandeling in het nabijgelegen bos. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is met zorg aangelegd en biedt passende privacy. Er zijn mogelijkheden voor meerdere terrassen en de tuin is handig bereikbaar via een eigen achterom. Voorts: Bouwjaar: 1988 Energielabel B C.V.-ketel Vaillant (2008, eigendom) en Hete Lucht verwarming Brink Inhoud: 796 m³ Woonoppervlakte: 158 m² Perceeloppervlakte: 271 m² Overige inpandige ruimte: 63 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² Pluspunten van de woning: + 6 slaapkamers + Souterrain voorzien van sauna en bad/douche + 7 zonnepanelen + Eigen oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s + Garage voorzien van elektrisch bedienbare, hoog geïsoleerde garagedeur + 3 tuinpercelen: tuin aan achterzijde en twee tuinpercelen aan voorzijde + Uitbreiding perceeloppervlak door huur van groenstrook gemeente (jaarlijks klein bedrag) + Bos, scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand Deze comfortabele, complete woning biedt het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke woonwijk en alle voorzieningen binnen handbereik. Met verrassend veel ruimte is dit hét ideale thuis voor (grote) gezinnen of voor wie op zoek is naar extra kamers om te werken, te sporten, hobby’s uit te oefenen of te ontspannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 687.000

Coste del comprador (estimado): € 15.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 702.590

3,04%

Anualmente

%

€ 34.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 687.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
796 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, zitbad, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2026 había 11.311 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.311

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.