Ir directamente al contenido
Logotipo de Vollenbroek Makelaars

Knapersven 1

5738PC Mariahout • Noord-Brabant

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 5.082

Galería de fotos

Knapersven 1 Mariahout
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en rust komen op een bijzondere manier samen in deze vrijstaande woning aan het Knapersven 1. Een plek waar u de vrijheid voelt zodra u het erf oprijdt en waar binnen én buiten volop mogelijkheden liggen om het helemaal uw thuis te maken. De diepe, prachtig aangelegde tuin met volwassen begroeiing en weids uitzicht is een zeldzaamheid. Hier hoort u alleen de vogels, ziet u de seizoenen veranderen en heeft u alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of spelen. Binnen treft u een woning met verrassend veel leefruimte, drie slaapkamers én een extra badkamer op de begane grond, klaar voor elke levensfase. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: aan een rustige straat aan de rand van het dorp, met directe verbinding naar het buitengebied. Toch zijn het dorpscentrum, scholen, sportclubs en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Eindhoven en Helmond bereikt u in no-time. Een unieke plek waar u iedere dag het gevoel hebt er even tussenuit te zijn, maar dan gewoon thuis. BEGANE GROND ENTREE U komt binnen in de hal. Hier vindt u de trap naar boven, de meterkast en de deur naar de keuken. De vloer is betegeld in een lichte kleurstelling en de muren zijn grof gestuct. WOONKAMER De woonkamer is ruim en licht. Het is een doorzonkamer, met grote ramen aan de voor- én achterkant. Een scheidingswand zorgt ervoor dat u twee aparte ruimtes kunt maken, maar deze kunt u ook openzetten. U ziet de houten balken in het plafond, er ligt tapijt op de vloer en de wanden zijn behangen. In het achterste deel van de kamer ligt een houten vloer, met glad gestucte wanden en een strak plafond met inbouwspots. KEUKEN Vanuit de woonkamer loopt u de keuken in. Hier staat een houten keukenblok met tegelvloer. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, wasbak, opbergkasten en zelfs ruimte voor een gezellige zithoek. De ruimte wordt verwarmd middels een designradiator. BIJKEUKEN EN BADKAMER BENEDEN Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Hier vindt u opbergkasten, een deur naar het toilet en een openslaande deur naar de tuin. Extra handig: hier vindt u een badkamer met douche en wastafel. Dit maakt de woning levensloopbestendig. KELDER De kelder biedt alle ruimte voor het opbergen van proviand en andere spullen. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop vindt u de deuren naar drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping. Ze hebben houten vloeren, behang op de wanden en grote ramen die veel licht binnenlaten. Twee kamers hebben een prachtig uitzicht op de diepe, groene achtertuin. De kamers worden verwarmd met radiatoren. BADKAMER De badkamer is in originele stijl van eind jaren ’60, begin jaren ’70. Donkerbruine wandtegels geven de ruimte een retro-uitstraling. Er is een ligbad, wastafel, toilet én een raam voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de zolder. Hier kunt u uw spullen netjes opbergen. EXTERIEUR VOORTUIN Aan de voorkant is een ruime oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren. Er is beplanting, bestrating én u kunt gemakkelijk de tuin en garage in. ACHTERTUIN De achtertuin is het paradepaardje van deze woning. Een oase van groen, ruimte en privacy. U kijkt helemaal vrij uit over de velden. De tuin is aangelegd met gazon en volwassen beplanting zoals appelbomen, pruimenbomen en kleurrijke bloemen. Er is eveneens een grondwaterpomp aanwezig met sproeileidingen door de gehele tuin. Vanuit de bijkeuken stapt u zo het terras op, waar u heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin is groot, eigenlijk zijn het zelfs twee percelen, en biedt volop plek voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers of mensen met (tuin)hobby’s. Er is ook een berging en een garage voor uw fiets, gereedschap of tuinspullen. OMGEVING Knapersven 1 ligt in het gezellige dorp Mariahout, onderdeel van de gemeente Laarbeek. Hier woont u in een landelijke omgeving met veel groen, rust en ruimte, terwijl u toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Het dorpscentrum van Mariahout ligt op korte afstand en biedt onder andere een buurtbus en een fitnesscentrum. Grotere winkelvoorzieningen en middelbare scholen vindt u op fietsafstand in de nabijgelegen stad Helmond. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur bent u binnen 20 tot 30 minuten met de auto in Helmond of Eindhoven. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A270 en A50, waarmee u snel richting Eindhoven, Den Bosch of Veghel rijdt. Ook met het openbaar vervoer zit u goed: de bushalte ligt op korte afstand, met verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Tot slot is de omgeving een paradijs voor wandelaars en fietsers. U woont hier aan de rand van het bosrijke buitengebied, met volop recreatiemogelijkheden direct om de hoek. BELANGRIJKSTE KENMERKEN * Riant perceel van twee kavels * Woonoppervlakte van 181 m² * Diepe, groene tuin met vrij uitzicht * Extra badkamer op de begane grond * Grote oprit, garage en berging

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
2630 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5738

Mapas de Google

Vista geográfica Mariahout

Vista espacial del área de trabajo en Mariahout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariahout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariahout. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mariahout
Año Inhabitantes
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mariahout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

168

Etiqueta C

148

Etiqueta D

114

Etiqueta B

109

Etiqueta F

77

Etiqueta G

66

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mariahout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mariahout
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariahout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariahout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer viviendas in Mariahout

Ver más viviendas en este lugar.