Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Amsterdam

Zinkerwerf 23

1156GB Marken • Noord-Holland

Disponible

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 5.253

Galería de fotos

Zinkerwerf 23 Marken
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BUITEN LEVEN OP MARKEN — VOOR DE ECHTE BUITENMENS Wakker worden met een horizon die elke dag anders kleurt, vogels die je aankondigen dat een nieuw seizoen begint en de frisse lucht van het Markermeer om je heen. Marken is gemaakt voor mensen die houden van buiten zijn: van watersport tot wandelen, van lange fietstochten tot gewoon genieten van stilte en ruimte. Je woont hier midden in een idyllisch landschap met uitgestrekte polders en een eindeloos uitzicht over het Markermeer, terwijl de levendigheid van het dorp altijd dichtbij is. Op Marken vind je het beste van twee werelden: de gezelligheid van de sportvelden, het centrum en de jachthaven en de pure natuur, rust en vrijheid die het eilandleven zo bijzonder maken. Kiezen voor Marken is kiezen voor een leven dat draait om beweging, ruimte en genieten van elke dag. En voor gezinnen is het misschien wel de mooiste plek om kinderen te laten opgroeien. Hier kunnen kinderen nog zorgeloos buitenspelen, hutten bouwen, zwemmen, rondrennen over de dijk en echt kind zijn zoals vroeger. De veilige en hechte gemeenschap van Marken voelt als een warm dorpsnetwerk waarin ieder kind vanzelf meegroeit. EEN UNIEK STUKJE NEDERLAND — NET BOVEN AMSTERDAM Marken is al eeuwenlang een beschermd en karaktervol stukje Nederland. Jarenlang was uitbreiding nauwelijks mogelijk, maar nu ontstaat er iets bijzonders: twee nieuwe werven die samen ’t Eilandhart vormen. Hier bouwt HSB 99 woningen voor mensen die de kracht van het eilandleven omarmen, van windsurfen tot suppen, van hardlopen langs de dijk tot ontspannen in je eigen tuin. Een plek waar actief leven, rust en natuur perfect samengaan. Wil je precies weten welke woningen nog beschikbaar zijn? Neem dan contact op met de makelaars of bezoek de verkoopwebsite van Eilandhart Marken. WONEN MET RUIMTE Deze woning is gemaakt voor mensen die houden van comfort en actief leven. Het unieke ontwerp op palen met leefkelder brengt het buitenleven letterlijk dichterbij en geeft je alle ruimte om je leefstijl op jouw manier vorm te geven. Woningkenmerken • Riante gebruiksoppervlakte van 178 m² • Woonbreedte van 6,1 meter en diepte van 10,3 meter • Bijzondere woning op palen met royale leefkelder • Souterrain van 2,4 meter hoog met dubbele deuren naar de tuin, perfect voor een sportruimte, atelier of chillplek • Privétuin aan de onderzijde van de werf • Grote, lichte woonkamer op de begane grond • Frans balkon aan de achterzijde voor maximaal uitzicht • 3 ruime slaapkamers op de tweede verdieping • Luxe badkamer met sanitair van Villeroy & Boch en een separaat toilet • Praktische bergzolder met vlizotrap • Vrijstaande berging, ideaal voor watersportmateriaal DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN • Onderhoudsarme gevelbekleding • Duurzame warmtepomp met bodembron • Volledige woning voorzien van vloerverwarming • Warmte terugwin ventilatiesysteem • Uitstekend geïsoleerde dakkap, vloeren en gevels • HR++ glas voor optimale energiezuinigheid

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1156

Mapas de Google

Ubicación de Marken

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marken. En 2025 había 1.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

1.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marken
Año Inhabitantes
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

234

Etiqueta G

182

Etiqueta D

138

Etiqueta F

112

Etiqueta B

104

Etiqueta A

90

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.400

Actividad empresarial en Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marken
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Marken

Ver más viviendas en este lugar.