Jump to content
Logo of KRK Makelaars Amsterdam

Zinkerwerf 23

1156GB Marken • Noord-Holland

Available

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 5.253

Photo Gallery

Zinkerwerf 23 Marken
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

BUITEN LEVEN OP MARKEN — VOOR DE ECHTE BUITENMENS Wakker worden met een horizon die elke dag anders kleurt, vogels die je aankondigen dat een nieuw seizoen begint en de frisse lucht van het Markermeer om je heen. Marken is gemaakt voor mensen die houden van buiten zijn: van watersport tot wandelen, van lange fietstochten tot gewoon genieten van stilte en ruimte. Je woont hier midden in een idyllisch landschap met uitgestrekte polders en een eindeloos uitzicht over het Markermeer, terwijl de levendigheid van het dorp altijd dichtbij is. Op Marken vind je het beste van twee werelden: de gezelligheid van de sportvelden, het centrum en de jachthaven en de pure natuur, rust en vrijheid die het eilandleven zo bijzonder maken. Kiezen voor Marken is kiezen voor een leven dat draait om beweging, ruimte en genieten van elke dag. En voor gezinnen is het misschien wel de mooiste plek om kinderen te laten opgroeien. Hier kunnen kinderen nog zorgeloos buitenspelen, hutten bouwen, zwemmen, rondrennen over de dijk en echt kind zijn zoals vroeger. De veilige en hechte gemeenschap van Marken voelt als een warm dorpsnetwerk waarin ieder kind vanzelf meegroeit. EEN UNIEK STUKJE NEDERLAND — NET BOVEN AMSTERDAM Marken is al eeuwenlang een beschermd en karaktervol stukje Nederland. Jarenlang was uitbreiding nauwelijks mogelijk, maar nu ontstaat er iets bijzonders: twee nieuwe werven die samen ’t Eilandhart vormen. Hier bouwt HSB 99 woningen voor mensen die de kracht van het eilandleven omarmen, van windsurfen tot suppen, van hardlopen langs de dijk tot ontspannen in je eigen tuin. Een plek waar actief leven, rust en natuur perfect samengaan. Wil je precies weten welke woningen nog beschikbaar zijn? Neem dan contact op met de makelaars of bezoek de verkoopwebsite van Eilandhart Marken. WONEN MET RUIMTE Deze woning is gemaakt voor mensen die houden van comfort en actief leven. Het unieke ontwerp op palen met leefkelder brengt het buitenleven letterlijk dichterbij en geeft je alle ruimte om je leefstijl op jouw manier vorm te geven. Woningkenmerken • Riante gebruiksoppervlakte van 178 m² • Woonbreedte van 6,1 meter en diepte van 10,3 meter • Bijzondere woning op palen met royale leefkelder • Souterrain van 2,4 meter hoog met dubbele deuren naar de tuin, perfect voor een sportruimte, atelier of chillplek • Privétuin aan de onderzijde van de werf • Grote, lichte woonkamer op de begane grond • Frans balkon aan de achterzijde voor maximaal uitzicht • 3 ruime slaapkamers op de tweede verdieping • Luxe badkamer met sanitair van Villeroy & Boch en een separaat toilet • Praktische bergzolder met vlizotrap • Vrijstaande berging, ideaal voor watersportmateriaal DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN • Onderhoudsarme gevelbekleding • Duurzame warmtepomp met bodembron • Volledige woning voorzien van vloerverwarming • Warmte terugwin ventilatiesysteem • Uitstekend geïsoleerde dakkap, vloeren en gevels • HR++ glas voor optimale energiezuinigheid

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,04%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Content
486 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-11-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1156

Google Maps

Location of Marken

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Marken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marken. In 2025 were there 1.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

1.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marken
Year Residents
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marken
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Education level

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

234

Label G

182

Label D

138

Label F

112

Label B

104

Label A

90

Label E

47

Label A+++

8

Label A+

6

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.400

Business activity in Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marken
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marken.

Frequently asked questions about living in Marken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Marken

View more homes in this location.