Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Botniaweg 12

9073TV Marrum • Fryslân

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Botniaweg 12 Marrum
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met uitzicht, ruimte en groen op een prachtige plek onder Marrum! Onder de rook van Marrum staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een heerlijke, groene locatie met vrij uitzicht rondom. Hier woon je echt in alle rust, met volop ruimte binnen én buiten, en een woonomgeving waar natuur en privacy centraal staan. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een nette hal die direct een verzorgde indruk geeft. De lichte woonkamer is een fijne, open leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Samen met de aangrenzende keuken vormt dit een prettig geheel waar je comfortabel kunt wonen en genieten van het uitzicht op de groene omgeving. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Iedere kamer is praktisch ingedeeld en biedt veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten. De slaapkamer en badkamer op de begane grond beschikken bovendien over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel en vormt daarmee een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak is hier aanwezig, in een nette en praktische opstelling. De keuken is daarnaast voorzien van warm water via een boiler en in de woning is een waterontharder aanwezig, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Buiten is het hier echt een genot voor liefhebbers van ruimte, rust en groen. Rondom de woning geniet je van een zee aan groen en een vrij, open gevoel dat je zelden tegenkomt. De tuin biedt volop mogelijkheden om op verschillende plekken te zitten, te genieten van de zon of juist de schaduw op te zoeken. Onder de fijne overkapping creëer je in een handomdraai een heerlijke buitenkamer. Dankzij de royale opzet en de groene omlijsting voelt het hier elke dag alsof je midden in het buitenleven woont, met alle privacy en vrijheid die daarbij hoort. De grote hobbygarage met vliering biedt daarnaast enorm veel extra mogelijkheden, ideaal voor klussen, opslag of het uitoefenen van een hobby aan huis. En met maar liefst 12 zonnepanelen woon je hier niet alleen ruim, maar ook energiebewust. Daarnaast is de woning aangesloten op glasvezel, ideaal voor snel en stabiel internet. Marrum is een actief en geliefd dorp met diverse voorzieningen en een betrokken dorpsgemeenschap. Meer informatie over het dorp is te vinden via de website van Dorpsbelang Marrum. Pluspunten op een rij: Vrijstaande woning met vrij uitzicht Groene en rustige ligging onder Marrum Lichte woonkamer met fijne leefruimte Drie slaapkamers Vloerverwarming in badkamer en slaapkamer begane grond Grotendeels van de kozijnen in de woning is van kunststof Grote hobbygarage met vliering Waterontharder aanwezig Warm water in keuken via boiler Glasvezelaansluiting aanwezig 12 zonnepanelen Goed onderhouden woning Veel ruimte binnen én buiten Een heerlijke plek waar vrijheid, ruimte en comfort samenkomen. Een woning die je gezien móét hebben als je op zoek bent naar rust en het echte buitenleven! Bel ons nu en plan je bezichtiging in.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
1285 m²
Contenido
695 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9073

Mapas de Google

Mapa de Marrum

Explora Marrum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marrum. En 2026 había 1.397 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 272.117.

Inhabitantes

1.397

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 272.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.851

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marrum
Año Inhabitantes
2021 1.415
2022 1.410
2023 1.410
2024 1.385
2025 1.410
2026 1.397

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.439
2022 EUR 223.055
2023 EUR 251.447
2024 EUR 262.282
2025 EUR 272.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 195 15-25: 170 25-45: 295 45-65: 345

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 77
Appartementen 21
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 25
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

192

Etiqueta C

139

Etiqueta A

95

Etiqueta B

75

Etiqueta D

63

Etiqueta F

39

Etiqueta E

19

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.469 2.804
2021 1.610 2.831
2022 1.248 2.621
2023 1.050 2.523
2024 1.020 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 809 • Electricidad: 1.739

Huurwoning

Gas: 933 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.733

Appartement

Gas: 542 • Electricidad: 1.834

Tussenwoning

Gas: 801 • Electricidad: 1.722

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricidad: 2.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 849 • Electricidad: 2.160

Actividad empresarial en Marrum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marrum
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marrum?

Marrum telt in 2026 ongeveer 1.397 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marrum is in 2025 circa € 272.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum ligt rond € 24.851 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marrum?

In Marrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer viviendas in Marrum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.