Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Wijmaheerd 9

9363VX Marum • Groningen

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 3.704

Galería de fotos

Wijmaheerd 9 Marum
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een modern en comfortabel huis met volop ruimte? Wijmaheerd 9 in Marum heeft het allemaal. Deze vrijstaande woning uit 2018 is tot in de puntjes verzorgd, volledig geïsoleerd en biedt met 186 m² woonoppervlak en een royale tuin alle ruimte voor het hele gezin. Instapklaar en van alle gemakken voorzien! Eerst enkele pluspunten op een rij: + Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming + Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en prachtig granieten blad + Luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en sauna + Grote zolderruimte met mogelijkheden voor werk, hobby of extra slaapkamer(s) + Fraaie tuin rondom met meerdere terrassen, oprit voor meerdere auto’s en berging met overkapping + Voorzien van een waterontharder + Volledig voorzien van kunststof kozijnen, deuren en dakgoten + Voorzien van hybride warmtepomp in combinatie met CV INDELING Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen, een fijne, lichte leefruimte met volop plek voor zowel een zit- als eethoek. De woonkamer is voorzien van een airco, en dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot zowel de achtertuin, alsmede de zijtuin. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote inbouw-koelkast, combi-stoomoven, combi-oven, en een het geheel is afgewerkt met een prachtig granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en plek voor bijvoorbeeld een vriezer. Hier vind je ook de doorgang naar de aangebouwde garage met een geïsoleerde betonvloer. De garage is ruim, en met een oppervlakte van maar liefst 31 vierkante meter is het mogelijk om zowel de auto, fietsen alsmede eventuele motor of bromfiets gelijktijdig onder dak te zetten. Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 15, 13 en 12 vierkante meter groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco-unit en horren. De badkamer bij deze woning is zeer riant uitgevoerd met maar liefst 12 vierkante meter. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en een prachtige sauna met diverse opties waaronder een bluetoothverbinding zodat u ook tijdens uw saunabezoek van uw favoriete muziek kunt genieten. Een heerlijke wellness-ervaring in eigen huis. Een vaste trap geeft toegang tot de enorme zolderverdieping. Deze open ruimte is desgewenst nog prima nader in te delen ten behoeve van meerdere kamers. Momenteel doet de zolderruimte dienst als fitnessruimte en thuiskantoor. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een ruime, netjes aangelegde tuin rondom, met meerdere terrassen zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De tuin biedt volop privacy en is praktisch ingericht. Er is een berging met overkapping aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinspullen, of als beschutte zitplek. Aan de voorzijde ligt een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De zijtuin is voorzien van een extra zonnescherm. MARUM Marum is een gezellig en compleet dorp in het Westerkwartier, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er onder andere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse winkels. Ook zijn er volop mogelijkheden voor recreatie in de groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: Groningen ligt op ongeveer 25 minuten rijden met de auto en is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Ben je op zoek naar een moderne, ruime en instapklare woning in een rustige omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Wijmaheerd 9 in Marum. Deze woning moet je gezien hebben!

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
557 m²
Contenido
796 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop Hybride (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9363

Mapas de Google

Vista geográfica Marum

Vista espacial del área de trabajo en Marum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marum. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.427.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.863

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marum
Año Inhabitantes
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Nivel académico

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

540

Etiqueta B

521

Etiqueta D

271

Etiqueta G

232

Etiqueta F

116

Etiqueta E

93

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricidad: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.334

Actividad empresarial en Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marum
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer viviendas in Marum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.