Résidents
6.045
Dernière année: 2025
Wijmaheerd 9
9363VX Marum • Groningen
Disponible
€ 689.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 704.630
Prix d'achat /m²: € 3.704
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een modern en comfortabel huis met volop ruimte? Wijmaheerd 9 in Marum heeft het allemaal. Deze vrijstaande woning uit 2018 is tot in de puntjes verzorgd, volledig geïsoleerd en biedt met 186 m² woonoppervlak en een royale tuin alle ruimte voor het hele gezin. Instapklaar en van alle gemakken voorzien! Eerst enkele pluspunten op een rij: + Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming + Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en prachtig granieten blad + Luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en sauna + Grote zolderruimte met mogelijkheden voor werk, hobby of extra slaapkamer(s) + Fraaie tuin rondom met meerdere terrassen, oprit voor meerdere auto’s en berging met overkapping + Voorzien van een waterontharder + Volledig voorzien van kunststof kozijnen, deuren en dakgoten + Voorzien van hybride warmtepomp in combinatie met CV INDELING Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen, een fijne, lichte leefruimte met volop plek voor zowel een zit- als eethoek. De woonkamer is voorzien van een airco, en dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot zowel de achtertuin, alsmede de zijtuin. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote inbouw-koelkast, combi-stoomoven, combi-oven, en een het geheel is afgewerkt met een prachtig granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en plek voor bijvoorbeeld een vriezer. Hier vind je ook de doorgang naar de aangebouwde garage met een geïsoleerde betonvloer. De garage is ruim, en met een oppervlakte van maar liefst 31 vierkante meter is het mogelijk om zowel de auto, fietsen alsmede eventuele motor of bromfiets gelijktijdig onder dak te zetten. Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 15, 13 en 12 vierkante meter groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco-unit en horren. De badkamer bij deze woning is zeer riant uitgevoerd met maar liefst 12 vierkante meter. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en een prachtige sauna met diverse opties waaronder een bluetoothverbinding zodat u ook tijdens uw saunabezoek van uw favoriete muziek kunt genieten. Een heerlijke wellness-ervaring in eigen huis. Een vaste trap geeft toegang tot de enorme zolderverdieping. Deze open ruimte is desgewenst nog prima nader in te delen ten behoeve van meerdere kamers. Momenteel doet de zolderruimte dienst als fitnessruimte en thuiskantoor. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een ruime, netjes aangelegde tuin rondom, met meerdere terrassen zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De tuin biedt volop privacy en is praktisch ingericht. Er is een berging met overkapping aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinspullen, of als beschutte zitplek. Aan de voorzijde ligt een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De zijtuin is voorzien van een extra zonnescherm. MARUM Marum is een gezellig en compleet dorp in het Westerkwartier, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er onder andere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse winkels. Ook zijn er volop mogelijkheden voor recreatie in de groene omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: Groningen ligt op ongeveer 25 minuten rijden met de auto en is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Ben je op zoek naar een moderne, ruime en instapklare woning in een rustige omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Wijmaheerd 9 in Marum. Deze woning moet je gezien hebben!
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,04%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 557 m²
- Contenu
- 796 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Daalderop Hybride (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Marum
Aperçu spatial du site de travail dans Marum
Chiffres de logement et de quartier dans Marum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marum. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.427.
Moyenne WOZ
EUR 348.427
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.863
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
146
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.922 |
| 2022 | 5.948 |
| 2023 | 6.053 |
| 2024 | 6.090 |
| 2025 | 6.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.021 |
| 2022 | EUR 271.178 |
| 2023 | EUR 327.782 |
| 2024 | EUR 322.453 |
| 2025 | EUR 348.427 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.334
0-15: 945
15-25: 679
25-45: 1.402
45-65: 1.675
Niveau d'enseignement
Hoger
1.082
Praktisch
1.074
Middelbaar
2.114
Origine des habitants (2025)
Europa
295
Nederland
5.356
Buiten Europa
378
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
338
Appartementen
222
Tussenwoningen
419
Vrijstaande woningen
1.189
Twee-onder-één-kap woningen
482
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
142
1925 tot 1950
190
1950 tot 1970
521
1970 tot 1980
406
1980 tot 1990
236
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
329
2010 tot 2020
243
2020 en later
125
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
686
Étiquette C
540
Étiquette B
521
Étiquette D
271
Étiquette G
232
Étiquette F
116
Étiquette E
93
Étiquette A+++
90
Étiquette A++
52
Étiquette A+
44
Étiquette A++++
28
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.466 | 2.921 |
| 2021 | 1.616 | 2.979 |
| 2022 | 1.254 | 2.820 |
| 2023 | 1.065 | 2.783 |
| 2024 | 1.015 | 2.916 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 931 • Électricité: 2.121
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.063
Koopwoning
Gaz: 1.121 • Électricité: 3.086
Appartement
Gaz: 574 • Électricité: 1.425
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 1.900
Vrijstaande woning
Gaz: 1.231 • Électricité: 3.437
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 895 • Électricité: 2.334
Activité dans Marum (2025)
Handel en HORECA
152
Nijverheid en energie
122
Zakelijke dienstverlening
152
Overheid, onderwijs en zorg
123
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
78
Nombre total d'établissements: 750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Marum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Marum?
Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Marum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?
In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.
Meer maisons in Marum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wijmaheerd 26
9363VX Marum
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 601 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
A S Talmalaan 32
9363EP Marum
€ 695.000 k.k.
€ 4.542/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 679 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hoornweg 67
9363EE Marum
€ 367.000 k.k.
€ 3.137/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 624 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Logement 3
9363KM Marum
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjelaan 52
9363CZ Marum
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoornweg 21
9363ED Marum
€ 449.000 k.k.
€ 3.054/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hamrik 4
9363TD Marum
€ 480.000 k.k.
€ 6.761/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 13010 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kerklaan 5
9363GT Marum
€ 575.000 k.k.
€ 3.464/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1020 m²
- Chambres de coucher
- 3
