Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina Kamsteeg Makelaardij Medemblik

IJsselmeerstraat 90

1671SC Medemblik • Noord-Holland

Bajo precio

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.831

Galería de fotos

IJsselmeerstraat 90 Medemblik
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vakantie vieren in uw eigen luxe 6- persoons Watervilla – het hele jaar door genieten! Droomt u van rust, water en comfort? Dan is deze luxe watervilla met eigen aanlegsteiger precies wat u zoekt. Gelegen op eigen grond en direct aan doorgaand vaarwater, biedt deze woning alles voor zorgeloos recreëren of langdurig verblijf in een prachtige waterrijke omgeving. Heerlijk varen op de Kleine- en Grote Vliet, of via de sluis het IJsselmeer op! De historische en bruisende Stad Medemblik met diverse havens, terrasjes en winkels ligt op loopafstand, evenals het IJsselmeer met stranden, wandelgebied, de buitenhaven en niet te vergeten: Strandtent de Zoete Zee, MED Trattoria, Kasteel Radboud en het Nederlands Stoommachine Museum. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht. De royale living is voorzien van een prachtige houten vloer en een sfeervolle erker met openslaande deuren naar de tuin en het water. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Tevens is er een praktische bijkeuken met opstelling van de cv-installatie en extra opslagmogelijkheden. De ruime hal geeft toegang tot de bijkeuken en het gastentoilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De luxe vernieuwde badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, toilet, badkamermeubel en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tevens is er ruimte voor de wasmachine en is er een praktische inloopkledingkast. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bevloerde vliering – ideaal als extra bergruimte. Buitenleven Aan de waterzijde vindt u een fraai nog vrij recent vernieuwd terras, waar u in alle rust geniet van het uitzicht over het water en uw eigen aanlegsteiger. Aan de straatzijde is ook recent een vernieuwd terras aangelegd, waar u ’s morgens heerlijk kunt zitten in het ochtendzonnetje. Er zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen in het park t.o.v. de woning. Bijzonderheden • Gelegen op perceel eigen grond • Eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater • Geen verhuurcontract • Het hele jaar door genieten • Goed onderhouden en instap klaar Een unieke kans om eigenaar te worden van deze comfortabele Watervilla op een prachtige locatie in het park, nabij het IJsselmeer. De woning wordt gestoffeerd verkocht, inclusief meubilair en tuinmeubilair, volgens roerende zakenlijst, dus instap klaar! Wilt u deze woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Kenmerken: Bouwjaar: 2001; Perceelgrootte: 290 m2; Vloeroppervlakte: 95 m2; Inhoud:260 m3; Verwarming: cv-installatie; Intergas HRE, 2019; Energielabel: B; Volledig geïsoleerd; Traditionele bouw: betonvloeren begane grond en eerste verdieping; Recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan; Verhuren met een goed rendement mogelijk, maar niet verplicht; Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
260 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1671

Mapas de Google

Medemblik en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Medemblik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Medemblik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Medemblik. En 2025 había 8.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

8.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

263

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Medemblik
Año Inhabitantes
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Medemblik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.454

Etiqueta C

1.056

Etiqueta B

747

Etiqueta G

285

Etiqueta F

243

Etiqueta D

223

Etiqueta E

108

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+

69

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Medemblik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Medemblik
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Medemblik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Medemblik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer viviendas in Medemblik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.