Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij

Markt 43

6231LR Meerssen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Meerssen

Galería de fotos

Markt 43 Meerssen
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Gelijkvloers, luxe appartement met prachtig uitzicht naar het Proosdijpark. Bent u op zoek naar een luxe, gelijkvloers appartement in Meerssen? Op een prachtige plek in het centrum, naast de basiliek, staat het prachtige appartementengebouw Maison Proosdij. Met het gezellige plein aan de voorzijde en het Proosdijpark aan de achterzijde is dit een geweldige plek om te wonen. Dit luxe appartement op de 2e verdieping heeft een royale woonkamer met fraaie keuken, twee slaapkamers, een balkon op het westen, een berging en een vaste eigen parkeerplek in de parkeergarage. Typering: Maison Proosdij is gebouwd aan de Markt, in het bruisende hart van Meerssen. Voor een hapje en een drankje in een van de restaurants, met zomerse terrassen, loopt u naar de Markt. Verder zijn er winkels, een supermarkt, speciaalzaken en medische voorzieningen in het centrum van Meerssen. Het treinstation biedt uitstekende ov-verbindingen, onder andere met Maastricht en Heerlen. Er zijn diverse sportvoorzieningen in de nabijheid, waaronder hockey, golf, voetbal, tennis en fitness. Met de auto is het slechts een paar minuten naar de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken). Rondom Meerssen vindt u prachtige natuur en het Vrijthof, hartje Maastricht, is iets meer dan 8 kilometer fietsen. Souterrain: Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats in parkeergarage Proosdijpark en een privéberging van circa 4,6 m2. Begane grond: Recht tegenover de lift is de entree van dit stijlvolle, gelijkvloerse (geheel drempelloos, muv de natte ruimtes) appartement. In de royale ontvangsthal ligt, net als in bijna het hele appartement, een houten vloer. Deze vloer past perfect bij de rustige, warme kleur op de muren en de hoge plinten. Rechts in de hal is een inpandige berging (circa 2,62 x 1,80), met de opstelling van de wasapparatuur en de HR-ketel (Intergas Hre 36/30A, 2015, eigendom). De naastgelegen toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is uitgevoerd met luxe tegelwerk en sanitair. In het linkerdeel van het appartement is de lichte woonkamer met open keuken (circa 9,58 x 4,96). Een grote pui, met een schuifpui en grote ramen aan de westkant, zorgt voor veel lichtinval en magnifiek uitzicht naar het Proosdijpark. Voor uw zithoek, tv-meubel, eettafel en dressoir of servieskast is meer dan genoeg plek in deze fraaie woonkamer. De hoogwaardige, moderne keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, (nog niet gebruikte) vaatwasser en een koelkast. Ook vanuit slaapkamer I (circa 3,85 x 2,34) en slaapkamer II (circa 5,17 x 2,95) kijkt u naar het Proosdijpark, met een grote vijver en prachtige bomen. De naastgelegen badkamer (circa 3,67 x 2,13), uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte, is ingedeeld met een ligbad, separate inloopdouche, toilet, designradiator en twee wastafelmeubels. Heeft u het appartement bewonderd, loop dan naar het royale balkon (circa 4,65 x 2,40). De ligging op het westen geeft u de mogelijkheid om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Wenst u schaduw? Er hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm over hele breedte van het balkon. Algemeen: Bouwjaar: 2015/2016 Verwarming via een HR-ketel (Intergas Hre 36/30A, 2015, eigendom) Vloerverwarming als hoofdverwarming, gecombineerd met warmwatervoorziening Hardhouten kozijnen met HR++ glas Twee slaapkamers, ramen voorzien voorzien van elektrisch bedienbaar screen Luxe appartement met een eikenhouten vloer drempelloos gelegd, stucwerk, moderne keuken en hoogwaardig sanitair Eigen parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw Prachtig uitzicht naar het Proosdijpark VvE bijdrage € 171,93,- per maand, parkeerplaats betreft een eeuwigdurend gebruiksrecht. Servicekosten aan gemeente zijnde Euro 25,00 per maand (o.a. schoonmaak en onderhoud slagboom) Energielabel: A Zonnepanelen Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6231

Mapas de Google

Vista geográfica Meerssen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Meerssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerssen. En 2025 había 7.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

7.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

310

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerssen
Año Inhabitantes
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 965 15-25: 780 25-45: 1.560 45-65: 2.010

Nivel académico

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

781

Etiqueta A

608

Etiqueta D

530

Etiqueta F

426

Etiqueta B

417

Etiqueta G

402

Etiqueta E

298

Etiqueta A+

108

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerssen
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 27
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2025 ongeveer 7.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer viviendas in Meerssen

Ver más viviendas en este lugar.