Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

Markt 43

6231LR Meerssen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Meerssen

Photo Gallery

Markt 43 Meerssen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Gelijkvloers, luxe appartement met prachtig uitzicht naar het Proosdijpark. Bent u op zoek naar een luxe, gelijkvloers appartement in Meerssen? Op een prachtige plek in het centrum, naast de basiliek, staat het prachtige appartementengebouw Maison Proosdij. Met het gezellige plein aan de voorzijde en het Proosdijpark aan de achterzijde is dit een geweldige plek om te wonen. Dit luxe appartement op de 2e verdieping heeft een royale woonkamer met fraaie keuken, twee slaapkamers, een balkon op het westen, een berging en een vaste eigen parkeerplek in de parkeergarage. Typering: Maison Proosdij is gebouwd aan de Markt, in het bruisende hart van Meerssen. Voor een hapje en een drankje in een van de restaurants, met zomerse terrassen, loopt u naar de Markt. Verder zijn er winkels, een supermarkt, speciaalzaken en medische voorzieningen in het centrum van Meerssen. Het treinstation biedt uitstekende ov-verbindingen, onder andere met Maastricht en Heerlen. Er zijn diverse sportvoorzieningen in de nabijheid, waaronder hockey, golf, voetbal, tennis en fitness. Met de auto is het slechts een paar minuten naar de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken). Rondom Meerssen vindt u prachtige natuur en het Vrijthof, hartje Maastricht, is iets meer dan 8 kilometer fietsen. Souterrain: Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats in parkeergarage Proosdijpark en een privéberging van circa 4,6 m2. Begane grond: Recht tegenover de lift is de entree van dit stijlvolle, gelijkvloerse (geheel drempelloos, muv de natte ruimtes) appartement. In de royale ontvangsthal ligt, net als in bijna het hele appartement, een houten vloer. Deze vloer past perfect bij de rustige, warme kleur op de muren en de hoge plinten. Rechts in de hal is een inpandige berging (circa 2,62 x 1,80), met de opstelling van de wasapparatuur en de HR-ketel (Intergas Hre 36/30A, 2015, eigendom). De naastgelegen toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is uitgevoerd met luxe tegelwerk en sanitair. In het linkerdeel van het appartement is de lichte woonkamer met open keuken (circa 9,58 x 4,96). Een grote pui, met een schuifpui en grote ramen aan de westkant, zorgt voor veel lichtinval en magnifiek uitzicht naar het Proosdijpark. Voor uw zithoek, tv-meubel, eettafel en dressoir of servieskast is meer dan genoeg plek in deze fraaie woonkamer. De hoogwaardige, moderne keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, (nog niet gebruikte) vaatwasser en een koelkast. Ook vanuit slaapkamer I (circa 3,85 x 2,34) en slaapkamer II (circa 5,17 x 2,95) kijkt u naar het Proosdijpark, met een grote vijver en prachtige bomen. De naastgelegen badkamer (circa 3,67 x 2,13), uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte, is ingedeeld met een ligbad, separate inloopdouche, toilet, designradiator en twee wastafelmeubels. Heeft u het appartement bewonderd, loop dan naar het royale balkon (circa 4,65 x 2,40). De ligging op het westen geeft u de mogelijkheid om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Wenst u schaduw? Er hangt een breed, elektrisch bedienbaar zonnescherm over hele breedte van het balkon. Algemeen: Bouwjaar: 2015/2016 Verwarming via een HR-ketel (Intergas Hre 36/30A, 2015, eigendom) Vloerverwarming als hoofdverwarming, gecombineerd met warmwatervoorziening Hardhouten kozijnen met HR++ glas Twee slaapkamers, ramen voorzien voorzien van elektrisch bedienbaar screen Luxe appartement met een eikenhouten vloer drempelloos gelegd, stucwerk, moderne keuken en hoogwaardig sanitair Eigen parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw Prachtig uitzicht naar het Proosdijpark VvE bijdrage € 171,93,- per maand, parkeerplaats betreft een eeuwigdurend gebruiksrecht. Servicekosten aan gemeente zijnde Euro 25,00 per maand (o.a. schoonmaak en onderhoud slagboom) Energielabel: A Zonnepanelen Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Hre 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
05-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6231

Google Maps

Geographical overview Meerssen

Geographic orientation and real estate agent density in Meerssen

Residential and neighborhood statistics in Meerssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerssen. In 2026 were there 7.417 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

7.417

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

310

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meerssen
Year Residents
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meerssen
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Education level

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

781

Label A

608

Label D

530

Label F

426

Label B

417

Label G

402

Label E

298

Label A+

108

Label A++

32

Label A+++

14

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meerssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Business activity in Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meerssen
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerssen.

Frequently asked questions about living in Meerssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer houses in Meerssen

View more homes in this location.