Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Hofstelsel 22

7942SB Meppel • Drenthe

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.182

Galería de fotos

Hofstelsel 22 Meppel
Foto 10
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwbouw zonder wachttijd op een toplocatie in De Tuinkamer. Op een prachtige, vrije locatie in De Tuinkamer staat deze royale en duurzame twee-onder-een-kapwoning met 159 m² gebruiksoppervlakte op een eigen perceel van 274 m². De bouw is vrijwel afgerond, waardoor je profiteert van alle voordelen van nieuwbouw zonder jarenlang te hoeven wachten. Naar verwachting kun je hier al begin juli starten met de laatste afwerking en inrichting van jouw nieuwe thuis. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht, een royale woonkeuken en een multifunctionele extra ruimte op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, uitgevoerd in neutrale kleurstelling met Villeroy & Boch sanitair, een dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, toilet en ligbad. De tweede verdieping biedt een praktische zolder met twee dakramen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan een groene bossingel. Hierdoor geniet je van veel privacy, rust en een prachtig vrij uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Een extra voordeel is dat je de woning nog naar eigen smaak kunt afwerken. De wandafwerking, vloerafwerking, tuininrichting en deel van de keuken zijn nog grotendeels vrij in te vullen, waardoor je direct jouw eigen woonstijl kunt realiseren zonder eerst bestaande keuzes te hoeven aanpassen. - Exclusieve SieMatic keuken naar eigen wens Voor de woning is reeds een hoogwaardige SieMatic designkeuken ontworpen met een kastenwand en kookeiland. De koopovereenkomst wordt bij verkoop overgedragen aan de nieuwe eigenaar en is inbegrepen in de verkoopprijs. Omdat het definitieve bestelmoment nog niet heeft plaatsgevonden, bestaat er nog ruimte om de materialen en afwerking naar eigen wens te optimaliseren. De keuken is ontworpen met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder twee koel-/vriescombinaties, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, Quooker CUBE en PlasmaMade filter. De koof rondom de wandopstelling maakt geen onderdeel uit van de keukenlevering en dient door koper desgewenst in eigen beheer te worden gerealiseerd. Duurzaam en toekomstbestendig • Volledig gasloos • Energielabel A++++ • NIBE F1253 warmtepomp • Vloerverwarming én vloerkoeling • WTW-installatie • 10 zonnepanelen met individuele micro-omvormers Bijzonderheden • Nieuwbouwwoning zonder wachttijd • 159 m² gebruiksoppervlakte • Perceel van 274 m² eigen grond • Vrije ligging aan groene bossingel • Zonnige tuin op het zuidoosten • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Drie slaapkamers • Voorzien van luxe meerwerk opties, waaronder binnendeuren, schuifpui en dakkapel • Extra multifunctionele ruimte op de begane grond • Luxe badkamer en toilet met Villeroy & Boch sanitair • SieMatic keuken, deels naar eigen wens samen te stellen • Wand-, vloer- en tuinafwerking volledig naar eigen smaak in te richten • Oplevering op korte termijn mogelijk De woning wordt medio juli opgeleverd en is nog niet bewoond geweest. De nieuwe eigenaar profiteert daardoor van alle voordelen van nieuwbouw, inclusief de nog lopende Woningborg-garanties. De bijbehorende documentatie en garanties worden bij overdracht overgedragen aan koper. Een unieke kans om een vrijwel nieuwe woning te kopen op één van de mooiste locaties van De Tuinkamer. Hier combineer je het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw met de vrijheid om de laatste keuzes volledig naar eigen wens te maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,26%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
532 m³
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7942

Mapas de Google

Mapa de Meppel

Explora Meppel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meppel. En 2026 había 32.289 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.890.

Inhabitantes

32.289

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 300.890

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.363

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meppel
Año Inhabitantes
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915
2026 32.289

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.810 0-15: 4.735 15-25: 4.080 25-45: 8.220 45-65: 8.395

Nivel académico

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.511

Etiqueta C

3.833

Etiqueta B

2.795

Etiqueta D

1.143

Etiqueta G

1.121

Etiqueta E

615

Etiqueta F

561

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

359

Etiqueta A++++

319

Etiqueta A++

195

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.613

Actividad empresarial en Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Número total de establecimientos empresariales: 3.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meppel
Periodo Delitos
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
mrt 2026 93
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2026 ongeveer 32.289 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer viviendas in Meppel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.