Ir directamente al contenido
Logotipo de kek! Makelaars

S. Abrahamsestraat 4

4194RE Meteren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tiel

Galería de fotos

S. Abrahamsestraat 4 Meteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze stijlvolle en keurig afgewerkte eengezinswoning in de populaire nieuwbouwwijk Kalenberg, een plek waar comfort, ruimte en duurzaamheid hand in hand gaan. Met vier lichte slaapkamers, een verzorgde tuin, praktische berging, een eigen achterom én 12 zonnepanelen met energielabel A is dit een woning die klaar is voor de toekomst en direct energiezuinig wonen mogelijk maakt. Een airco zorgt voor aangename temperaturen het hele jaar door. Het interieur is licht, luchtig en uitnodigend. De woonkamer aan de voorzijde valt op door het charmante erkerraam, dat een zee van daglicht binnenlaat en een ruimtelijk effect creëert. Onder de trap is een royale bergkast slim weggewerkt. De keuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher: modern, praktisch ingedeeld en uitgerust met alle benodigde apparatuur. Vanuit hier loop je zo het terras op en de onderhoudsvriendelijke tuin in, met toegang via de achterom, perfect om te ontspannen of vrienden te ontvangen. Het toilet op de begane grond is strak en tijdloos uitgevoerd, terwijl de houten berging in de tuin met elektriciteit zorgt voor extra functionaliteit. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van lichte laminaatvloeren en grote dakvensters die voor een fijne lichtinval zorgen. De onlangs vernieuwde badkamer combineert stijl met comfort, met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, een praktische overloop met witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de Remeha-combiketel. Extra bergruimte vind je op de handige vliering. De tuin is een echte buitenruimte om van te genieten. Zowel aan de voor- als achterzijde is deze onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras. Het hoogtepunt is de ruime veranda aan de achtergevel, ideaal voor lange zomeravonden, ontbijt in het ochtendzonnetje of gewoon lekker loungen met een boek. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar vanaf de straatzijde. Gebouwd in 1997, uitstekend onderhouden en direct te betrekken, is dit een woning die verrassend veelzijdig is en waar je zonder zorgen kunt intrekken. De combinatie van 12 zonnepanelen en energielabel A maakt het niet alleen een comfortabele woning, maar ook een duurzame keuze met lage energiekosten. En dan de locatie: Meteren, hartje Betuwe, onderdeel van de gemeente Geldermalsen, ligt in een prachtig rivierenlandschap. De woning bevindt zich aan de oostzijde van Kalenberg, vlakbij een speeltuin, waterplas, twee basisscholen en een supermarkt. Het centrum van Geldermalsen ligt op een kilometer afstand en biedt een mix van winkels, horeca, sportfaciliteiten en scholen. Dankzij de ligging nabij de A15 en A2 zijn steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur bereikbaar. Het NS-station van Geldermalsen ligt op slechts 15 minuten fietsen

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha WHB Avanta 28CCS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4194

Mapas de Google

Ver Meteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meteren. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meteren
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

931

Etiqueta B

505

Etiqueta A+++

286

Etiqueta C

104

Etiqueta G

101

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

33

Etiqueta D

32

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meteren
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer viviendas in Meteren

Ver más viviendas en este lugar.