Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Alphen aan den Rijn

Grintweg 42

4782AG Moerdijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.045

Galería de fotos

Grintweg 42 Moerdijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grintweg 42, Moerdijk Karakteristieke vrijstaande woning uit 1921 met potentie en volop ruimte! KLUSSERS OPGELET!!! Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze fraaie vrijstaande woning uit 1921 combineert een karakteristieke bouwstijl met een royale ruimte van 164 m² op een perceel van 454 m². De woning vereist enige modernisering, maar biedt daardoor juist de kans om jouw droomhuis te creëren. Met een royale woonkamer, grote tuin en diverse authentieke details is dit een huis waar je volop van kunt genieten. De woning is gelegen in een rustige, groene buurt van Moerdijk, waardoor je kunt genieten van een plezierige woonomgeving. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en horecagelegenheden. De woning is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en ligt dichtbij belangrijke uitvalswegen, waardoor steden als Rotterdam en Breda snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Begane grond Bij binnenkomst stap je in een diepe hal met een hoog plafond en een plavuizenvloer die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Hier vind je ook de meterkast, een trapopgang naar de bovenverdieping, en toegang tot zowel de kelder als het toilet. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer bestaat uit twee samengevoegde ruimtes, wat resulteert in een zeer royale leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven een prachtig uitzicht op de tuinen. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer naadloos met de buitenruimte. Een authentieke kachel met schouw en de parketvloer dragen bij aan de sfeervolle opzet. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een grote eethoek aan de achterzijde. De aangrenzende garage is direct bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is zeer ruim en beschikt over een eenvoudige hoekkeuken, en een praktische wasruimte biedt witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding, en met de aanwezige ruimte in het achterhoofd, is een droomkeuken zeker onderdeel van de mogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime en lichte overloop, voorzien van een dakkapel, die zorgt voor een fijne lichtinval, en een bergkast biedt extra opbergruimte. De verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met een ingebouwde kast. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en bieden veel mogelijkheden voor een persoonlijke aankleding. De badkamer is zeer ruim en licht, geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een ruime bergzolder met de cv-installatie. Deze zolder biedt veel opbergruimte en eventueel mogelijkheden voor verdere uitbreiding of herindeling. Buitenruimte De voortuin heeft een groen aanzicht en een eigen oprit met parkeergelegenheid. Naast het huis vind je een carport en een ruime garage met een overheaddeur, en aan de andere zijde een diepe berging. Aan de achterzijde ligt een royale tuin, sfeervol aangelegd met veel groen en een ruim terras aan de woning. Zowel voor als achter geniet je van veel privacy. De natuurrijke omgeving zorgt voor een serene omgeving. Bijzonderheden • Karakteristieke vrijstaande woning uit 1921 • Modernisering/opknappen nodig, biedt veel mogelijkheden • Woonoppervlakte van 164 m2, perceel van 454 m2 • Diepe hal met hoog plafond • Royale woonkamer met grote raampartijen, parketvloer, openslaande tuindeuren, authentieke kachel • Zeer ruime keuken, eenvoudig ingericht • Garage toegankelijk vanuit woonkamer • Twee ruime slaapkamers • Ruime bergzolder met cv-installatie • Groen aangelegde achtertuin met terras • Veel privacy aan zowel voor- als achterzijde • Eigen oprit met parkeergelegenheid en carport • Eigendom belast met erfpacht Grintweg 42 is een huis vol mogelijkheden en potentie, wachtend op jouw persoonlijke touch om het een thuis te maken!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Contenido
719 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2024

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4782

Mapas de Google

Ubicación de Moerdijk

Explora Moerdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerdijk. En 2025 había 1.132 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.292.

Inhabitantes

1.132

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.292

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

169

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerdijk
Año Inhabitantes
2021 1.131
2022 1.117
2023 1.117
2024 1.087
2025 1.132

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moerdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.400
2022 EUR 252.568
2023 EUR 302.783
2024 EUR 317.853
2025 EUR 328.292

Composición de los residentes

Edad

65+: 232 0-15: 131 15-25: 111 25-45: 309 45-65: 348

Nivel académico

Hoger

152

Praktisch

262

Middelbaar

383

Origen de los residentes (2025)

Europa

134

Nederland

921

Buiten Europa

86

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 26
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 140
Twee-onder-één-kap woningen 119

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 84
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

189

Etiqueta C

126

Etiqueta B

103

Etiqueta G

69

Etiqueta F

63

Etiqueta D

52

Etiqueta E

42

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.337 3.257
2021 1.506 3.288
2022 1.131 3.077
2023 977 2.976
2024 935 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.575

Huurwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 558 • Electricidad: 2.054

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.101

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 3.809

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 874 • Electricidad: 2.935

Actividad empresarial en Moerdijk (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 96
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 36
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 411

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerdijk
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 23
jun 2025 20
mei 2025 19
mrt 2025 4
mrt 2026 20
nov 2024 15
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 16
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerdijk?

Moerdijk telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk is in 2025 circa € 328.292.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk ligt rond € 28.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 169 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerdijk?

In Moerdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.

Meer viviendas in Moerdijk

Ver más viviendas en este lugar.