Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Alphen aan den Rijn

Grintweg 42

4782AG Moerdijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.045

Galerie de photos

Grintweg 42 Moerdijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grintweg 42, Moerdijk Karakteristieke vrijstaande woning uit 1921 met potentie en volop ruimte! KLUSSERS OPGELET!!! Op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze fraaie vrijstaande woning uit 1921 combineert een karakteristieke bouwstijl met een royale ruimte van 164 m² op een perceel van 454 m². De woning vereist enige modernisering, maar biedt daardoor juist de kans om jouw droomhuis te creëren. Met een royale woonkamer, grote tuin en diverse authentieke details is dit een huis waar je volop van kunt genieten. De woning is gelegen in een rustige, groene buurt van Moerdijk, waardoor je kunt genieten van een plezierige woonomgeving. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en horecagelegenheden. De woning is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en ligt dichtbij belangrijke uitvalswegen, waardoor steden als Rotterdam en Breda snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Begane grond Bij binnenkomst stap je in een diepe hal met een hoog plafond en een plavuizenvloer die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Hier vind je ook de meterkast, een trapopgang naar de bovenverdieping, en toegang tot zowel de kelder als het toilet. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer bestaat uit twee samengevoegde ruimtes, wat resulteert in een zeer royale leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven een prachtig uitzicht op de tuinen. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer naadloos met de buitenruimte. Een authentieke kachel met schouw en de parketvloer dragen bij aan de sfeervolle opzet. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een grote eethoek aan de achterzijde. De aangrenzende garage is direct bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is zeer ruim en beschikt over een eenvoudige hoekkeuken, en een praktische wasruimte biedt witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken staan met elkaar in verbinding, en met de aanwezige ruimte in het achterhoofd, is een droomkeuken zeker onderdeel van de mogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime en lichte overloop, voorzien van een dakkapel, die zorgt voor een fijne lichtinval, en een bergkast biedt extra opbergruimte. De verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met een ingebouwde kast. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en bieden veel mogelijkheden voor een persoonlijke aankleding. De badkamer is zeer ruim en licht, geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een ruime bergzolder met de cv-installatie. Deze zolder biedt veel opbergruimte en eventueel mogelijkheden voor verdere uitbreiding of herindeling. Buitenruimte De voortuin heeft een groen aanzicht en een eigen oprit met parkeergelegenheid. Naast het huis vind je een carport en een ruime garage met een overheaddeur, en aan de andere zijde een diepe berging. Aan de achterzijde ligt een royale tuin, sfeervol aangelegd met veel groen en een ruim terras aan de woning. Zowel voor als achter geniet je van veel privacy. De natuurrijke omgeving zorgt voor een serene omgeving. Bijzonderheden • Karakteristieke vrijstaande woning uit 1921 • Modernisering/opknappen nodig, biedt veel mogelijkheden • Woonoppervlakte van 164 m2, perceel van 454 m2 • Diepe hal met hoog plafond • Royale woonkamer met grote raampartijen, parketvloer, openslaande tuindeuren, authentieke kachel • Zeer ruime keuken, eenvoudig ingericht • Garage toegankelijk vanuit woonkamer • Twee ruime slaapkamers • Ruime bergzolder met cv-installatie • Groen aangelegde achtertuin met terras • Veel privacy aan zowel voor- als achterzijde • Eigen oprit met parkeergelegenheid en carport • Eigendom belast met erfpacht Grintweg 42 is een huis vol mogelijkheden en potentie, wachtend op jouw persoonlijke touch om het een thuis te maken!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Contenu
719 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
27-09-2024

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4782

Google Maps

Localisation de Moerdijk

Explorez Moerdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerdijk. En 2025 étaient 1.132 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.292.

Résidents

1.132

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.292

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

169

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerdijk
Année Résidents
2021 1.131
2022 1.117
2023 1.117
2024 1.087
2025 1.132

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.400
2022 EUR 252.568
2023 EUR 302.783
2024 EUR 317.853
2025 EUR 328.292

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 232 0-15: 131 15-25: 111 25-45: 309 45-65: 348

Niveau d'enseignement

Hoger

152

Praktisch

262

Middelbaar

383

Origine des habitants (2025)

Europa

134

Nederland

921

Buiten Europa

86

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 26
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 140
Twee-onder-één-kap woningen 119

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 84
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

189

Étiquette C

126

Étiquette B

103

Étiquette G

69

Étiquette F

63

Étiquette D

52

Étiquette E

42

Étiquette A+

15

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.337 3.257
2021 1.506 3.288
2022 1.131 3.077
2023 977 2.976
2024 935 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.575

Huurwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.315

Appartement

Gaz: 558 • Électricité: 2.054

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.101

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 3.809

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 874 • Électricité: 2.935

Activité dans Moerdijk (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 96
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 36
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 411

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerdijk
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 23
jun 2025 20
mei 2025 19
mrt 2025 4
mrt 2026 20
nov 2024 15
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 16
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerdijk?

Moerdijk telt in 2025 ongeveer 1.132 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerdijk is in 2025 circa € 328.292.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerdijk ligt rond € 28.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 169 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerdijk?

In Moerdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.

Meer maisons in Moerdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.