Inhabitantes
6.090
Último año: 2025
Duyvekotstraat 13
5066BP Moergestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 965.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 986.150
Precio de compra /m²: € 6.942
Galería de fotos
Descripción
Een royale gelijkvloerse woning waar rust, privacy en een groene woonomgeving centraal staan. Met een lichte en speels ingedeelde living, een volwaardige slaapvleugel, een onder architectuur aangelegde tuin op een perceel van ruim 1.000 m² en een dubbele garage met diepe oprit, biedt deze woning een aangename balans tussen binnen en buiten, met bovendien een levensloopbestendige woonmogelijkheid. De woning is gelegen in een kleinschalig bungalowpark aan de rand van de dorpskern van Moergestel, met het gezellige centrum op loopafstand waar alle dagelijkse voorzieningen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden samenkomen. Dankzij de uitstekende verbinding met Oisterwijk bereikt u binnen enkele minuten de natuurgebieden De Kampina en de Oisterwijkse Bossen en Vennen, en middels de nabijgelegen uitvalswegen en het NS station in Oisterwijk bevindt u zich bovendien centraal binnen de Brabantse stedenrij Eindhoven – ’s-Hertogenbosch – Tilburg. Algemene informatie Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 139 m² Overige inpandige ruimte: ca. 33 m² Inhoud: ca. 660 m³ Externe bergruimte: ca.57 m² Totale perceelsoppervlakte: 1.004 m² Energielabel: F Isolatie: dubbel glas, geïsoleerde verdiepingsvloer bergzolder Verwarming: cv-ketel Remeha Calenta 2023 Bijzonderheden: - 3 beveiligingscamera’s aan buitenzijde aanwezig met onderhoudscontract - Alle ramen en deuren met uitzondering van tweetal raampartijen woonkamer voorzien van rolluiken - Alarminstallatie aanwezig Indeling Woongedeelte bungalow Entree via de rechterzijde van de woning naar de hal, voorzien van een travertin tegelvloer welke is doorgelegd naar de keuken en de slaapvleugel. De hal fungeert als knooppunt tussen alle vertrekken, te beginnen bij het woongedeelte. De ruime woonkamer is voorzien van diverse raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval en een fraai uitzicht op zowel de voor- als achtertuin, die zich kenmerken door een verzorgde en rustige uitstraling. Het woongedeelte is afgewerkt met een massief eikenhouten parketvloer en biedt dankzij de speelse indeling diverse mogelijkheden. Daarnaast zorgen twee openslaande deuren voor een directe verbinding met de verzorgde achtertuin. Het keukengedeelte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige zithoek, met tevens directe verbinding met het buitenleven dankzij een toegangsdeur. De keuken in U-opstelling is uitgevoerd met een granieten werkblad, en compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kastenopstelling met geïntegreerde combi oven magnetron. Slaapvleugel De slaapvleugel strekt zich uit over de diepte van de woning, waar een centrale gang toegang met daglichttoetreding en zijdeur naar de tuin, toegang biedt tot alle vertrekken. Hier situeren zich de meterkast, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en alle slaapvertrekken. Twee gelijkwaardige slaapkamers zijn voorzien van een raampartij met een fraaie uitkijk op de tuin. In de eerste slaapkamer met vaste kast, momenteel kantoorruimte, situeren zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, die desgewenst verplaatst kunnen worden naar de garage. De tweede slaapkamer is uitgerust met een wastafel. Aan de achterzijde, over de volledige breedte van de slaapvleugel, bevindt zich de master bedroom met een aangename lichtinval dankzij twee raampartijen. Deze kamer biedt toegang tot de semi badkamer ensuite. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Bergzolder Middels een vlizotrap gesitueerd in de hal, is de ruime bergzolder die zich strekt over de gehele bungalow te bereiken, met een geïsoleerde verdiepingsvloer. Hier situeert zich de cv-opstelling (2023) en een warmwater boiler. Buitenleven Het fijne buitenleven staat centraal aan de Duyvekotstraat 13, dat ieder seizoen een eigen charme heeft dankzij de groene volwassen bosschage aan de achterzijde. De volledig ommuurde tuin is onder architectuur aangelegd, met aandacht onderhouden en biedt vrijwel de gehele dag de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige zitopstelling in een zonnige of beschutte setting. Grenzend aan de woning situeert zich een prettig terras met een verzorgd gazon, met aan de achterzijde in het centrale middelpunt een vijverpartij. Hier biedt de breedte van het perceel tevens een verzorgd geheel met kiezels, buxus, een terras, heerlijke sauna en een praktische houten berging met elektra. Dankzij de fraaie situering van het perceel, tevens bungalows als directe buren en de volwassen bosschage rondom, weet het aangename buitenleven optimale privacy te garanderen zonder enige inkijk. Dubbele garage De ruime dubbele garage is voorzien van twee garagedeuren, waarvan één elektrisch bedienbaar, en biedt plaats aan twee voertuigen. De garage is uitgerust met elektra, een waterpunt aan de buitengevel van de tuinzijde, een bergzolder en een toegangsdeur naar de tuin. Aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich de ruime oprit naar de garage, met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Muzikaal erfgoed In de woonkamer staat een geheel door Acustica Breda gereviseerde, karakteristieke Schiedmayer vleugel uit 1914. Prachtig exemplaar. Dit topstuk is ter overname of inruil tegen piano mogelijk onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of inruil door de eigenaar.
Hipoteca berekenen
€ 965.000
Coste del comprador (estimado): € 21.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150
3,26%
Anualmente
%
€ 48.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 965.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 1004 m²
- Contenido
- 660 m³
- Otra zona interior
- 33 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en gasboiler
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Moergestel
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.
Promedio WOZ
EUR 516.721
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.556
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
172
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Nivel académico
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Origen de los residentes (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
687
Etiqueta A
627
Etiqueta B
377
Etiqueta D
376
Etiqueta G
232
Etiqueta F
196
Etiqueta E
80
Etiqueta A+++
69
Etiqueta A++
43
Etiqueta A+
39
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 798 • Electricidad: 2.352
Huurwoning
Gas: 775 • Electricidad: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506
Appartement
Gas: 498 • Electricidad: 1.982
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.317
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 973 • Electricidad: 2.845
Actividad empresarial en Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Número total de establecimientos empresariales: 1.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer viviendas in Moergestel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schoolstraat 6
5066EE Moergestel
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oisterwijkseweg 22
5066XD Moergestel
€ 835.000 k.k.
€ 4.489/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 600 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Reuselhof 22
5066AC Moergestel
€ 515.000 k.k.
€ 4.640/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heuvelstraat 12 A
5066PC Moergestel
€ 1.145.000 k.k.
€ 5.135/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 223 m²
- Área del lote
- 2105 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Griete Veldeke 7
5066EP Moergestel
€ 795.000 k.k.
€ 4.036/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 391 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hild 8
5066CL Moergestel
€ 1.299.000 k.k.
€ 4.958/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 262 m²
- Área del lote
- 3420 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Looijakker 19
5066MR Moergestel
€ 475.000 k.k.
€ 4.398/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eysenbrand 7
5066GC Moergestel
€ 739.000 k.k.
€ 4.152/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 345 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
