Einwohner
6.090
Letztes Jahr: 2025
Duyvekotstraat 13
5066BP Moergestel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 965.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150
2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 986.150
Kaufpreis /m²: € 6.942
Fotoalbum
Beschreibung
Een royale gelijkvloerse woning waar rust, privacy en een groene woonomgeving centraal staan. Met een lichte en speels ingedeelde living, een volwaardige slaapvleugel, een onder architectuur aangelegde tuin op een perceel van ruim 1.000 m² en een dubbele garage met diepe oprit, biedt deze woning een aangename balans tussen binnen en buiten, met bovendien een levensloopbestendige woonmogelijkheid. De woning is gelegen in een kleinschalig bungalowpark aan de rand van de dorpskern van Moergestel, met het gezellige centrum op loopafstand waar alle dagelijkse voorzieningen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse horecagelegenheden samenkomen. Dankzij de uitstekende verbinding met Oisterwijk bereikt u binnen enkele minuten de natuurgebieden De Kampina en de Oisterwijkse Bossen en Vennen, en middels de nabijgelegen uitvalswegen en het NS station in Oisterwijk bevindt u zich bovendien centraal binnen de Brabantse stedenrij Eindhoven – ’s-Hertogenbosch – Tilburg. Algemene informatie Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 139 m² Overige inpandige ruimte: ca. 33 m² Inhoud: ca. 660 m³ Externe bergruimte: ca.57 m² Totale perceelsoppervlakte: 1.004 m² Energielabel: F Isolatie: dubbel glas, geïsoleerde verdiepingsvloer bergzolder Verwarming: cv-ketel Remeha Calenta 2023 Bijzonderheden: - 3 beveiligingscamera’s aan buitenzijde aanwezig met onderhoudscontract - Alle ramen en deuren met uitzondering van tweetal raampartijen woonkamer voorzien van rolluiken - Alarminstallatie aanwezig Indeling Woongedeelte bungalow Entree via de rechterzijde van de woning naar de hal, voorzien van een travertin tegelvloer welke is doorgelegd naar de keuken en de slaapvleugel. De hal fungeert als knooppunt tussen alle vertrekken, te beginnen bij het woongedeelte. De ruime woonkamer is voorzien van diverse raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval en een fraai uitzicht op zowel de voor- als achtertuin, die zich kenmerken door een verzorgde en rustige uitstraling. Het woongedeelte is afgewerkt met een massief eikenhouten parketvloer en biedt dankzij de speelse indeling diverse mogelijkheden. Daarnaast zorgen twee openslaande deuren voor een directe verbinding met de verzorgde achtertuin. Het keukengedeelte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige zithoek, met tevens directe verbinding met het buitenleven dankzij een toegangsdeur. De keuken in U-opstelling is uitgevoerd met een granieten werkblad, en compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kastenopstelling met geïntegreerde combi oven magnetron. Slaapvleugel De slaapvleugel strekt zich uit over de diepte van de woning, waar een centrale gang toegang met daglichttoetreding en zijdeur naar de tuin, toegang biedt tot alle vertrekken. Hier situeren zich de meterkast, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en alle slaapvertrekken. Twee gelijkwaardige slaapkamers zijn voorzien van een raampartij met een fraaie uitkijk op de tuin. In de eerste slaapkamer met vaste kast, momenteel kantoorruimte, situeren zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, die desgewenst verplaatst kunnen worden naar de garage. De tweede slaapkamer is uitgerust met een wastafel. Aan de achterzijde, over de volledige breedte van de slaapvleugel, bevindt zich de master bedroom met een aangename lichtinval dankzij twee raampartijen. Deze kamer biedt toegang tot de semi badkamer ensuite. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Bergzolder Middels een vlizotrap gesitueerd in de hal, is de ruime bergzolder die zich strekt over de gehele bungalow te bereiken, met een geïsoleerde verdiepingsvloer. Hier situeert zich de cv-opstelling (2023) en een warmwater boiler. Buitenleven Het fijne buitenleven staat centraal aan de Duyvekotstraat 13, dat ieder seizoen een eigen charme heeft dankzij de groene volwassen bosschage aan de achterzijde. De volledig ommuurde tuin is onder architectuur aangelegd, met aandacht onderhouden en biedt vrijwel de gehele dag de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige zitopstelling in een zonnige of beschutte setting. Grenzend aan de woning situeert zich een prettig terras met een verzorgd gazon, met aan de achterzijde in het centrale middelpunt een vijverpartij. Hier biedt de breedte van het perceel tevens een verzorgd geheel met kiezels, buxus, een terras, heerlijke sauna en een praktische houten berging met elektra. Dankzij de fraaie situering van het perceel, tevens bungalows als directe buren en de volwassen bosschage rondom, weet het aangename buitenleven optimale privacy te garanderen zonder enige inkijk. Dubbele garage De ruime dubbele garage is voorzien van twee garagedeuren, waarvan één elektrisch bedienbaar, en biedt plaats aan twee voertuigen. De garage is uitgerust met elektra, een waterpunt aan de buitengevel van de tuinzijde, een bergzolder en een toegangsdeur naar de tuin. Aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich de ruime oprit naar de garage, met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Muzikaal erfgoed In de woonkamer staat een geheel door Acustica Breda gereviseerde, karakteristieke Schiedmayer vleugel uit 1914. Prachtig exemplaar. Dit topstuk is ter overname of inruil tegen piano mogelijk onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of inruil door de eigenaar.
Hypothek berekenen
€ 965.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150
2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 986.150
3,26%
Jährlich
%
€ 48.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 965.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1004 m²
- Inhalt
- 660 m³
- Sonstiger Innenraum
- 33 m²
- Externe Berghalle
- 57 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en gasboiler
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Moergestel
Entdecken Sie, wo Makler in Moergestel aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Moergestel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moergestel. In 2025 waren da 6.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.721.
Durchschnittliche WOZ
EUR 516.721
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.556
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
172
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Ausbildungsstufe
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
687
Bezeichnung A
627
Bezeichnung B
377
Bezeichnung D
376
Bezeichnung G
232
Bezeichnung F
196
Bezeichnung E
80
Bezeichnung A+++
69
Bezeichnung A++
43
Bezeichnung A+
39
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 798 • Strom: 2.352
Huurwoning
Gas: 775 • Strom: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.154 • Strom: 3.506
Appartement
Gas: 498 • Strom: 1.982
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.317
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 973 • Strom: 2.845
Betriebsaktivität in Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.115
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moergestel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moergestel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer Häuser in Moergestel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schoolstraat 6
5066EE Moergestel
€ 450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oisterwijkseweg 22
5066XD Moergestel
€ 835.000 k.k.
€ 4.489/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Reuselhof 22
5066AC Moergestel
€ 515.000 k.k.
€ 4.640/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heuvelstraat 12 A
5066PC Moergestel
€ 1.145.000 k.k.
€ 5.135/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2105 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Griete Veldeke 7
5066EP Moergestel
€ 795.000 k.k.
€ 4.036/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 391 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hild 8
5066CL Moergestel
€ 1.299.000 k.k.
€ 4.958/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 262 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3420 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Looijakker 19
5066MR Moergestel
€ 475.000 k.k.
€ 4.398/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eysenbrand 7
5066GC Moergestel
€ 739.000 k.k.
€ 4.152/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Schlafzimmer
- 4
