Ir directamente al contenido
Logotipo de Marjan van Heerde Makelaardij

Prinsenweg 19 a

6584AZ Molenhoek • Limburg

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.476

Galería de fotos

Prinsenweg 19 a Molenhoek
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en comfortabel wonen in een heerlijk ruim HOEK-APPARTEMENT. Het kan nu! Ruim, licht, 3 slaapkamers, tuin, in het centrum en op loopafstand van het treinstation; dat zijn dé kernwoorden voor deze fijne plek. Molenhoek is een geliefde en groene woonplaats aan de zuidrand van Nijmegen, waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Het dorp staat bekend om zijn bosrijke omgeving, directe toegang tot wandel- en fietsroutes in onder andere de Mookerheide en de nabijgelegen natuurgebieden, én het kleinschalige, gemoedelijke karakter. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het dorp zelf, terwijl het centrum van Nijmegen en Malden binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dankzij het eigen treinstation en de gunstige ligging ten opzichte van de A73 is Molenhoek bovendien uitstekend ontsloten richting Nijmegen, Venlo en de Randstad. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met de natuur om de hoek, zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Dit ruime appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt op de begane grond over een fraai aangelegde tuin van circa 51 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is verzorgd ingericht met meerdere zitplekken, veel groen en voldoende privacy, waardoor er op elk moment van de dag een prettige plek in de zon of schaduw te vinden is. Een ideale buitenruimte om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen. Via een eigen entree aan de zijkant van het complex betreedt u het appartement; een prettige binnenkomst zonder gebruik te maken van gemeenschappelijke ruimtes, wat zorgt voor extra privacy en een gevoel van zelfstandigheid. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de entree met meterkast en garderobe. Vanuit hier bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vrij uitzicht op een groen pleintje. De woonkamer is samen met de keuken in 2021 volledig gerenoveerd en sluit nu naadloos op elkaar aan. De moderne open keuken is gelegen aan aan de achterzijde. Deze keuken is uitgevoerd in een strakke stijl en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser, een complete en comfortabele kookruimte. Op de beneden verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een schuifpui met directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De derde slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kledingkamer, maar is uiteraard ook geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Een praktische en comfortabele ruimte. De fraai aangelegde tuin vormt een absolute meerwaarde. Dankzij de groene erfafscheidingen en beplanting geniet u hier van veel privacy. De tuin is ruim van opzet en biedt meerdere zitplekken, zoals te zien is op de foto’s: ideaal om te loungen, buiten te eten of te ontspannen in de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap en een buitenkraantje, wat het buitenleven extra comfortabel maakt. Bijzonderheden: - instapklaar appartement met tuin - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 127,- per maand - gunstige ligging ten opzichte van Malden, Nijmegen en de A73 - keuken nieuw geplaatst in 2021 Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een verrassend ruime indeling, een eigen entree én een hoogwaardige tuin? Dan nodigen wij u van harte uit om dit appartement tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6584

Mapas de Google

Mapa de Molenhoek

Vista espacial del área de trabajo en Molenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Molenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Molenhoek. En 2026 había 3.771 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

3.771

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Molenhoek
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 3.735
2023 3.740
2024 3.725
2025 3.725
2026 3.771

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Molenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.090 0-15: 485 15-25: 395 25-45: 755 45-65: 1.055

Nivel académico

Hoger

1.350

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

3.130

Buiten Europa

325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 327
Appartementen 292
Tussenwoningen 599
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 212

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 78
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

565

Etiqueta B

363

Etiqueta A

345

Etiqueta D

204

Etiqueta A++++

64

Etiqueta F

60

Etiqueta G

28

Etiqueta A+++

26

Etiqueta E

23

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Molenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.120
2021 1.660 3.210
2022 1.300 2.930
2023 1.070 2.800
2024 1.000 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Molenhoek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Molenhoek
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Molenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Molenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Molenhoek?

Molenhoek telt in 2026 ongeveer 3.771 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenhoek is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenhoek ligt rond € 39.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenhoek?

In Molenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 599 woningen.

Meer viviendas in Molenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.