Inhabitantes
1.195
Último año: 2025
Broekstraat 52
5124NK Molenschot • Noord-Brabant
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 792.350
Precio de compra /m²: € 4.101
Galería de fotos
Descripción
Karakteristieke, vrijstaande, woning gelegen op een schitterend perceel van 1021m². Het betreft een zogenaamde 'rentenierswoning' en ademt een sfeer van rust en voelt als een oase in het groen. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en op de eerst verdieping. Het heeft drie slaapkamers en een kantoorruimte en beschikt over een heerlijke serrekamer. De bij het huis staande garage betreft een voormalig dijkmagazijn uit Sleeuwijk (bouwjaar 1907). BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke vrijstaande woning uit 1917; - Gelegen op een royaal perceel van 1021m² met enorm veel privacy; - Ruime garage van 31m² en bijgebouw van ca. 26m²; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Woonoppervlakte van ca. 189m². BEGANE GROND Entree/hal Ruime en lichte entree/hal dankzij de aanwezige vide en glaswand. De entree is voorzien van een fraaie PVC vloer en geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle woonkamer welke voorzien is van dezelfde fraaie PVC vloer , balkenplafond en door de vele raampartijen is de ruimte enorm licht te noemen. De woonkamer van in totaal ca. 50m² beschikt daarnaast over sfeervolle speksteen houtkachel. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de keuken en serrekamer. Serre/Tuinkamer Vanuit de woonkamer is de sfeervolle en lichte tuinkamer/serre te bereiken. Deze ruimte is door middel van openslaande deuren af te sluiten van de woonkamer. De tuinkamer van ca. 20m² beschikt over 2 ruime dakkoepels en een fraaie tegelvloer welke over vloerverwarming beschikt. Het beschikt over houtenkozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van openslaande tuindeuren. Keuken De prachtig ruime en landelijke keuken is op een hoger gelegen niveau dan de eetkamer en voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling met eiland meubel. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een losse koelvrieskast, dubbele oven met 6 pits gasfornuis, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over twee Velux dakvensters, waardoor er voldoende daglicht toetreding is. Verder is vanuit de keuken de praktische bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken In de ruime bijkeuken is een vaste kastenwand gerealiseerd. Verder beschikt het over de aansluitpunten van de was en droog apparatuur en is de opstelplaats van de CV ketel/ boiler (merk: Intergas Bouwjaar 2012) gesitueerd. Daarnaast bevinden zich hier een loopdeur naar de achtertuin en geeft het toegang tot de badkamer op de begane grond. Badkamer De in 2021 gemoderniseerde badkamer is modern afgewerkt in neutrale kleurstelling. De gedeeltelijk betegeld in combinatie met stucwerk afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, Sunshower infrarood en hoogtezon, dubbele wastafel en vrijhangend closet. Tuin Het perceel van 1021m² is verzorgd aangelegd. Voor de garage is een royale oprit gerealiseerd voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De tuin biedt enorm veel privacy en is aangelegd met diverse terrassen, royaal gazon, tuinvijver, bosstrook en erfafscheidingen. Aan de woning is tevens een overkapping gerealiseerd van waar je tot in de late uurtjes van de ondergaande zon kunt genieten. Op het perceel is een houtenberging, bijgebouw en garage gelegen. Garage Vrijstaand houten garage van ca. 7.01m. x 4.48m. beschikt over openslaande deuren en en een loopdeur. De garage geniet door het aanwezige raam over natuurlijk daglicht en beschikt over elektra en een mogelijkheid tot bergzolder. Voor de garage is een royale oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Middels een hekwerk is de tuin afsluitbaar. Multifunctionele ruimte/Gym Het bijgebouw van ca. 5.24m. x 4.76m. is momenteel in gebruik als gym. Hier is een vloerbedekking aanwezig met een keukenblok met gootsteen en wateraansluiting. Verder is de ruimte middels een radiator te verwarmen. Tuinhuis Achterop het perceel is een vrijstaand tuinhuis gelegen. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Vanuit de overloop is nog een bergzolder toegankelijk. Daglicht is hier gerealiseerd door middel van een dakkapel. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale slaapkamer van ca. 3.93m x 2.57m voorzien van laminaatvloer, knieschotten voor extra bergruimte, wastafel, een Velux dakvenster en een houtenkozijn met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 De tevens aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.99m. x 2.50m. is eveneens voorzien van laminaatvloer, knieschotten voor extra bergruimte en houten kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Kantoorruimte In het midden tussen de twee slaapkamers is een ruime kantoorruimte gesitueerd. Door het dakkapel geniet deze ruimte over verrassend veel daglicht. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing. De kantoorruimte heeft tevens toegang tot een praktische inbouwkast en beschikt over veel kastruimte. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.77m x 2.57m is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over houtenkozijnen met dubbele beglazing. Vanuit deze slaapkamer is de ruime overloop toegankelijk met verrassend veel bergruimte. Badkamer De moderne en volledig in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een tweede vrijhangend toilet een dubbele wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer is verder voorzien van een Velux dakvenster voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Hipoteca berekenen
€ 775.000
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350
3,04%
Anualmente
%
€ 38.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 775.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 1021 m²
- Contenido
- 740 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 37 m²
- Área del jardín trasero
- 502 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1917
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Molenschot
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Molenschot
Estadísticas de vivienda y vecindario en Molenschot
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Molenschot. En 2025 había 1.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 529.000.
Promedio WOZ
EUR 529.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
59
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.210 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.230 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.195 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 451.000 |
| 2023 | EUR 485.000 |
| 2024 | EUR 507.000 |
| 2025 | EUR 529.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 310
0-15: 140
15-25: 150
25-45: 210
45-65: 385
Nivel académico
Hoger
260
Praktisch
240
Middelbaar
420
Origen de los residentes (2025)
Europa
50
Nederland
1.105
Buiten Europa
40
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
40
Appartementen
45
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
275
Twee-onder-één-kap woningen
95
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
115
1970 tot 1980
196
1980 tot 1990
63
1990 tot 2000
101
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
81
2020 en later
143
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
105
Etiqueta A
89
Etiqueta B
85
Etiqueta D
84
Etiqueta G
58
Etiqueta F
41
Etiqueta E
21
Etiqueta A+
6
Etiqueta A+++
6
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.680 | 4.040 |
| 2021 | 1.870 | 4.090 |
| 2022 | 1.440 | 3.870 |
| 2023 | 1.200 | 3.730 |
| 2024 | 1.130 | 3.860 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.390
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.830
Koopwoning
Gas: 1.220 • Electricidad: 3.880
Appartement
Gas: 810 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.170
Actividad empresarial en Molenschot (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 220
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Molenschot.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Molenschot
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Molenschot?
Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Molenschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?
In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.
Meer viviendas in Molenschot
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Raakeindse Kerkweg 71 b190
5124RZ Molenschot
€ 325.000 k.k.
€ 5.078/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 536 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Veenstraat 23
5124NC Molenschot
€ 500.000 k.k.
€ 4.032/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 452 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Broekstraat 56
5124NK Molenschot
€ 625.000 k.k.
€ 5.896/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 377 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Raakeindse Kerkweg 71 b46
5124RZ Molenschot
€ 225.000 k.k.
€ 4.687/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- 340 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Raakeindse Kerkweg 71 b52
5124RZ Molenschot
€ 299.000 k.k.
€ 4.397/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 351 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Veenstraat 26
5124ND Molenschot
€ 425.000 k.k.
€ 3.346/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 372 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Raakeindse Kerkweg 71 b133
5124RZ Molenschot
€ 159.000 k.k.
€ 3.456/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Raakeindse Kerkweg 71 b44
5124RZ Molenschot
€ 195.000 k.k.
€ 4.239/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
