Résidents
1.195
Dernière année: 2025
Broekstraat 52
5124NK Molenschot • Noord-Brabant
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 4.101
Galerie de photos
Description
Karakteristieke, vrijstaande, woning gelegen op een schitterend perceel van 1021m². Het betreft een zogenaamde 'rentenierswoning' en ademt een sfeer van rust en voelt als een oase in het groen. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en op de eerst verdieping. Het heeft drie slaapkamers en een kantoorruimte en beschikt over een heerlijke serrekamer. De bij het huis staande garage betreft een voormalig dijkmagazijn uit Sleeuwijk (bouwjaar 1907). BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke vrijstaande woning uit 1917; - Gelegen op een royaal perceel van 1021m² met enorm veel privacy; - Ruime garage van 31m² en bijgebouw van ca. 26m²; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Woonoppervlakte van ca. 189m². BEGANE GROND Entree/hal Ruime en lichte entree/hal dankzij de aanwezige vide en glaswand. De entree is voorzien van een fraaie PVC vloer en geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle woonkamer welke voorzien is van dezelfde fraaie PVC vloer , balkenplafond en door de vele raampartijen is de ruimte enorm licht te noemen. De woonkamer van in totaal ca. 50m² beschikt daarnaast over sfeervolle speksteen houtkachel. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de keuken en serrekamer. Serre/Tuinkamer Vanuit de woonkamer is de sfeervolle en lichte tuinkamer/serre te bereiken. Deze ruimte is door middel van openslaande deuren af te sluiten van de woonkamer. De tuinkamer van ca. 20m² beschikt over 2 ruime dakkoepels en een fraaie tegelvloer welke over vloerverwarming beschikt. Het beschikt over houtenkozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van openslaande tuindeuren. Keuken De prachtig ruime en landelijke keuken is op een hoger gelegen niveau dan de eetkamer en voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling met eiland meubel. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een losse koelvrieskast, dubbele oven met 6 pits gasfornuis, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over twee Velux dakvensters, waardoor er voldoende daglicht toetreding is. Verder is vanuit de keuken de praktische bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken In de ruime bijkeuken is een vaste kastenwand gerealiseerd. Verder beschikt het over de aansluitpunten van de was en droog apparatuur en is de opstelplaats van de CV ketel/ boiler (merk: Intergas Bouwjaar 2012) gesitueerd. Daarnaast bevinden zich hier een loopdeur naar de achtertuin en geeft het toegang tot de badkamer op de begane grond. Badkamer De in 2021 gemoderniseerde badkamer is modern afgewerkt in neutrale kleurstelling. De gedeeltelijk betegeld in combinatie met stucwerk afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, Sunshower infrarood en hoogtezon, dubbele wastafel en vrijhangend closet. Tuin Het perceel van 1021m² is verzorgd aangelegd. Voor de garage is een royale oprit gerealiseerd voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De tuin biedt enorm veel privacy en is aangelegd met diverse terrassen, royaal gazon, tuinvijver, bosstrook en erfafscheidingen. Aan de woning is tevens een overkapping gerealiseerd van waar je tot in de late uurtjes van de ondergaande zon kunt genieten. Op het perceel is een houtenberging, bijgebouw en garage gelegen. Garage Vrijstaand houten garage van ca. 7.01m. x 4.48m. beschikt over openslaande deuren en en een loopdeur. De garage geniet door het aanwezige raam over natuurlijk daglicht en beschikt over elektra en een mogelijkheid tot bergzolder. Voor de garage is een royale oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Middels een hekwerk is de tuin afsluitbaar. Multifunctionele ruimte/Gym Het bijgebouw van ca. 5.24m. x 4.76m. is momenteel in gebruik als gym. Hier is een vloerbedekking aanwezig met een keukenblok met gootsteen en wateraansluiting. Verder is de ruimte middels een radiator te verwarmen. Tuinhuis Achterop het perceel is een vrijstaand tuinhuis gelegen. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Vanuit de overloop is nog een bergzolder toegankelijk. Daglicht is hier gerealiseerd door middel van een dakkapel. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale slaapkamer van ca. 3.93m x 2.57m voorzien van laminaatvloer, knieschotten voor extra bergruimte, wastafel, een Velux dakvenster en een houtenkozijn met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 De tevens aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.99m. x 2.50m. is eveneens voorzien van laminaatvloer, knieschotten voor extra bergruimte en houten kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing. Kantoorruimte In het midden tussen de twee slaapkamers is een ruime kantoorruimte gesitueerd. Door het dakkapel geniet deze ruimte over verrassend veel daglicht. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing. De kantoorruimte heeft tevens toegang tot een praktische inbouwkast en beschikt over veel kastruimte. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.77m x 2.57m is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over houtenkozijnen met dubbele beglazing. Vanuit deze slaapkamer is de ruime overloop toegankelijk met verrassend veel bergruimte. Badkamer De moderne en volledig in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een tweede vrijhangend toilet een dubbele wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer is verder voorzien van een Velux dakvenster voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 1021 m²
- Contenu
- 740 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 37 m²
- Aire de la cour arrière
- 502 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1917
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Molenschot
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Molenschot
Chiffres de logement et de quartier dans Molenschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Molenschot. En 2025 étaient 1.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 529.000.
Moyenne WOZ
EUR 529.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
59
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.210 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.230 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.195 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 451.000 |
| 2023 | EUR 485.000 |
| 2024 | EUR 507.000 |
| 2025 | EUR 529.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 310
0-15: 140
15-25: 150
25-45: 210
45-65: 385
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
240
Middelbaar
420
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
1.105
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
40
Appartementen
45
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
275
Twee-onder-één-kap woningen
95
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
115
1970 tot 1980
196
1980 tot 1990
63
1990 tot 2000
101
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
81
2020 en later
143
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
105
Étiquette A
89
Étiquette B
85
Étiquette D
84
Étiquette G
58
Étiquette F
41
Étiquette E
21
Étiquette A+
6
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.680 | 4.040 |
| 2021 | 1.870 | 4.090 |
| 2022 | 1.440 | 3.870 |
| 2023 | 1.200 | 3.730 |
| 2024 | 1.130 | 3.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.390
Huurwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.830
Koopwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.880
Appartement
Gaz: 810 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.170
Activité dans Molenschot (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 220
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Molenschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Molenschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Molenschot?
Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Molenschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?
In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.
Meer maisons in Molenschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Raakeindse Kerkweg 71 b190
5124RZ Molenschot
€ 325.000 k.k.
€ 5.078/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 536 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Veenstraat 23
5124NC Molenschot
€ 500.000 k.k.
€ 4.032/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Broekstraat 56
5124NK Molenschot
€ 625.000 k.k.
€ 5.896/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 377 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Raakeindse Kerkweg 71 b46
5124RZ Molenschot
€ 225.000 k.k.
€ 4.687/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Raakeindse Kerkweg 71 b52
5124RZ Molenschot
€ 299.000 k.k.
€ 4.397/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Veenstraat 26
5124ND Molenschot
€ 425.000 k.k.
€ 3.346/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Raakeindse Kerkweg 71 b133
5124RZ Molenschot
€ 159.000 k.k.
€ 3.456/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Raakeindse Kerkweg 71 b44
5124RZ Molenschot
€ 195.000 k.k.
€ 4.239/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 2
