Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten

Havenstraat 27

3417EM Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.014

Galería de fotos

Havenstraat 27 Montfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de sfeervolle binnenstad van Montfoort met een garage? Dit unieke woonhuis biedt het allemaal! Met een verrassend ruime indeling, een schitterende keuken, een royale woonkamer, vier slaapkamers, een fraaie tuin met veranda op het oosten, een achterom en een garage, zult u versteld staan van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De ligging midden in het centrum betekent dat u altijd dichtbij winkels, restaurants en andere voorzieningen bent. De woning is de afgelopen maanden gemoderniseerd en is instap klaar. Indeling begane grond: • Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, en toegang tot de living. • De keuken bevindt zich aan de straatzijde en biedt een levendig uitzicht op de omgeving. De landelijke L-vormige inbouwkeuken is voorzien van een hardstenen werkblad, een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast – alles wat je nodig hebt voor een heerlijke kookervaring. • Royale woonkamer, uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle gashaard, een PVC- visgraatvloer met vloerverwarming, een loopdeur naar de achtertuin. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne uitstraling. • De achtertuin is een heerlijke plek met sierbestrating en een veranda op het oosten. Via de tuin heeft u toegang tot de garage, en daarnaast is er een handige achterom. • De garage (19 m²) is voorzien van een elektrische garagedeur en heeft een loopdeur naar de tuin. De garage is toegankelijk via de Schoolstraat. Eerste verdieping: • Ruime overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. • Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde. • De hoofdslaapkamer is ruim en ligt aan de voorzijde van de woning. • De moderne badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Tweede verdieping: • Via een vaste trap komt u op de grote voorzolder met dakkapel, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Tevens is er voldoende bergruimte achter knieschotten en bevindt de CV-ketel zich hier. • De vierde slaapkamer is ruim en biedt een slaapgedeelte en een studeerhoek. In deze kamer is een wastafel met meubel aanwezig. Bijzonderheden: • CV ketel 2021. • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. • Keuken geplaatst in 2019. • Nieuwe badkamer geplaatst in 2024. • Wanden en plafonds zijn volledig voorzien van strak stucwerk. • Nieuwe PVC visgraatvloer op de begane grond. • Toiletruimte vernieuwd in 2025. • Schilderwerk buitenzijde in 2025. • Zonnepanelen op het dak voor extra energie-efficiëntie, 14 stuks geplaatst in 2023. • Elektrisch bedienbare garagedeur voor extra comfort. • Energielabel C uit 2018, een nieuw label zou waarschijnlijk een A-label worden. Met al deze pluspunten is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Kom snel kijken en ontdek wat deze prachtige woning in het centrum van Montfoort te bieden heeft! ________________________________________

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
336 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.