Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Fuuthof 7

2841PK Moordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 5.543

Galería de fotos

Fuuthof 7 Moordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een bijzonder fraaie en rustige locatie, direct aan het water gelegen, vindt u deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden bijzonder vormgegeven vrijstaande woning met eigen garage en een zonnige tuin rondom. De woning met een woonoppervlakte van ca. 138m² kenmerkt zich door de speelse architectuur, grote raampartijen met prachtige lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. De ligging aan een watergang, gecombineerd met een verzorgd aangelegde tuin en meerdere terrassen, maakt dit een unieke plek waar rust en comfort samenkomen. Bouwjaar 2000, woonoppervlakte ca. 138m², inhoud ca. 515m³, externe bergruimte ca. 19m², perceeloppervlakte 466m² eigen grond. Begane grond Via de verzorgde voortuin met oprit voor meerdere auto's bereikt u de entree van de woning. De ruime en lichte hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De aan de voorzijde woonkamer van ca. 41m² is opvallend ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waaronder een brede erker aan de voorzijde en hoge ramen aan de zijzijde, wat zorgt voor veel daglicht. De ruimte is afgewerkt met een mooie tegelvloer en heeft een moderne, maar warme uitstraling. De zithoek is gesitueerd rondom de sfeervolle gashaard, wat een centraal en gezellig element vormt in de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken van ca. 19m². De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 80cm inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, ledverlichting onder de bovenkasten, een zeer praktisch extra diep aanrechtblad met extra diepe onderkasten/lades en een extra blok met combimagnetron en koelkast. De woonkeuken beschikt over een grote raampartij met vrij uitzicht op de tuin en het water, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkeuken is er via een hal met ruime bergkast toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte bergruimte met opstelling van de cv-installatie. De royale hoofdslaapkamer van ca. 21m² is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een grote raampartij wat voor veel lichtinval zorgt. De slaapkamer beschikt tevens over een praktische kastenwand. Aan de achterzijde zijn twee goed bemeten slaapkamers van ca. 9m² gelegen, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een separate douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet. Het geheel is netjes en modern afgewerkt in een lichte kleurstelling met hardstenen details, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Tuin De gehele tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken, waardoor u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De combinatie van pergola met blauwe regen, sierbestrating, grind, groen, appelboompje en hagen zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Aan de achter- en zijzijde grenst de tuin direct aan het water, wat een bijzonder vrij en groen gevoel geeft. Er is een houten vlonder aanwezig, ideaal om aan het water te zitten. Daarnaast is er een sfeervolle pergola met begroeiing, wat een fijne plek creëert om buiten te zitten. De voor- en zijtuin biedt ruimte voor het parkeren van zeker 2 auto's en is voorzien van buitenkraan, een eigen laadpaal met 7m lange kabel, 2 extra wandcontactdozen en een fonteintje met groene begroeiing. De vrijstaande garage is gelegen achter de oprit, is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het stallen van een auto en extra opslag. Bijzonderheden: * bouwjaar 2000, woonoppervlakte ca. 138m², inhoud ca. 515m³, externe bergruimte ca. 19m², perceeloppervlakte 466m² eigen grond; * algeheel geïsoleerd, energielabel A; * goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde * 12 zonnepanelen (310 Wp per stuk); * gelegen op een unieke locatie direct aan het water; * ruime en lichte woonkamer én fijne ruime woonkeuken met grote raampartijen; * begane grond en badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming; * drie slaapkamers op de eerste verdieping; * fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen; * eigen garage en voldoende parkeergelegenheid; * er is een oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar / Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
466 m²
Contenido
515 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
HR c.v. combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.