Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Vleerplein 11

2841XV Moordrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Moordrecht

Galería de fotos

Vleerplein 11 Moordrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Misschien heb je het al eerder gehoord, maar locatie, locatie, locatie, dat is wat telt bij het zoeken naar een nieuw thuis. En wij hebben het perfecte huis gevonden dat alles te bieden heeft; Een sfeervolle woning op een prima plek in Moordrecht, op het nostalgische Vleerplein. Deze hoekwoning, gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht, zal je verrassen met zijn functionaliteit, comfort en ruimte. Verwacht je aan een eigentijdse keuken, een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een goed onderhouden buitenruimte en twee comfortabele slaapkamers. Ga je mee in de toekomst met deze energiezuinige en goed geïsoleerde woning? Locatie & Omgeving Als je eenmaal verhuist bent naar het Vleerplein, zul je tevreden constateren dat alle benodigdheden op korte afstand van jouw nieuwe thuis liggen. Denk aan supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de centrale ligging, ben je nooit ver verwijderd van de gezelligheid van het dorp, maar beleef je wel de rust in je eigen huis, je kan genieten van een kindvriendelijk plein en een fijne wandeling lang de Hollandse IJssel, ook zijn er voldoende uitvalswegen zoals de A20 en de A12 in no time zit je in Gouda of Den Haag. Algemene kenmerken van de woning Deze hoekwoning, gebouwd in 1989, ligt op een perfecte locatie in Moordrecht. De woonoppervlakte bedraagt 85 m2 en heeft daarnaast extra bergruimte van 5 m2. Het huis wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel, namelijk de Kombi Kompakt HR 28/24. Hier heb je geen zorgen om; het eigendom van de ketel ligt bij jou. Voor alle energiebewuste kopers, deze woning heeft energielabel C. Het huis is goed onderhouden, zowel binnen als buiten kun je genieten van een keurige staat. Begane grond Wanneer je het huis binnenstapt, word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer van 31 m2. Het lichte interieur en de grote ramen zorgen voor een uitnodigende ruimte waar je kunt genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. De landelijke keuken is volledig uitgerust en klaar om jouw culinaire meesterwerken naar boven te brengen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2021), oven (2020), koel-vriescombinatie (2024), inductiekookplaat met afzuigkap, een magnetron en een inbouw koffieapparaat. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een in 2019 vernieuwde badkamer. De badkamer, met een oppervlakte van 5 m2, biedt voldoende ruimte en is uitgerust met een ligbad, 2e toilet, grote wastafel, regendouche. Vanuit de ruime overloop kom je op het balkon/loggia, zonnig gelegen op het zuiden, puur genieten in alle privacy. Deze loggia is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke Keralietdelen. Vanaf de overloop kan je via een vlizotrap naar de ruime bergzolder, waar ook de opstelplaats van de c.v.-ketel 2009 en de unit van de mechanische ventilatie (2019) is. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een rustgevende buitenruimte. De achtertuin, die op het zuidwesten ligt, biedt je de ideale plek om te ontspannen tijdens zonnige dagen. Dankzij de stenen berging met elektriciteit heb je meer dan voldoende opbergruimte voor al je buitenaccessoires. Ben jij klaar om van dit huis je thuis te maken? Kom dan snel een kijkje nemen en ontdek zelf de charmes van deze woning. De vraagprijs is € 365.000, - k.k. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om je te ontmoeten! Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 85 m2 - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - Bouwjaar 1989 - Goed geïsoleerd dak, muren, vloer en dubbele beglazing met HR-glas - Verwarming door middel van centrale verwarmingsketel - Aangebouwde stenen berging

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
307 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HR 28/24 (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.