Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

West Ringdijk 41

2841LW Moordrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Moordrecht

Galería de fotos

West Ringdijk 41 Moordrecht
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke vrijstaande dijkwoning in het buitengebied van Moordrecht, met fenomenaal vrij uitzicht, enorm perceel én een wereld aan mogelijkheden. Wakker worden met weids uitzicht over weilanden, vogels die je tuin bezoeken en de rust van het buitengebied – deze charmante dijkwoning biedt het allemaal. De huidige bewoonster heeft hier jarenlang met veel plezier gewoond; nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar die deze bijzondere plek omarmt en verder vormgeeft. Let op: De woning is gefundeerd op een betonnen plaat van 25-55 cm dik onder het geheel van de woning. Deze betonnen plaat ligt op een onderheide oude molenstomp. De woning heeft inmiddels enige scheefstand en er zal funderingsherstel moeten plaatsvinden. Woonoppervlak van de woning is 113 m2 en het souterrain is ook nog 62 m2 dit is samen 175 m2. Formeel is de 62 m2 geen woonoppervlak, omdat er geen verwarming aanwezig is, maar aangezien de c.v.-ketel hier staat is dat een minimale handeling. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De hal brengt je eveneens naar de lichte woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer geeft toegang tot de hoofdslaapkamer, die is voorzien van een fantastisch balkon met panoramisch uitzicht over de diepe achtertuin en achtergelegen weilanden. De nette badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet. De keuken is eenvoudig maar verzorgd en koken met zo'n uitzicht is elke dag een cadeautje. Vanuit de keuken leidt een trap naar het souterrain. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met een raam in de kopgevel en een Velux dakraam, lekker licht. Souterrain Het souterrain is een enorme bonus: een multifunctionele ruimte met ontzettend veel potentie. Je komt binnen in de ruime inpandige garage met elektrische deur. Daarnaast ligt een grote extra ruimte met uitzicht op de tuin en de weilanden, ideaal als hobbyruimte, atelier, werkplaats of zelfs woonruimte. Hier vind je ook de Nefit cv-ketel (2012), de wasmachineaansluiting en een toiletruimte. Buitenruimte De tuin rondom het huis nodigt uit om naar hartenlust te tuinieren, ontspannen of gewoon te genieten van het uitzicht. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage/berging met vliering en elektriciteit, perfect voor opslag, gereedschap of tuinmachines. Parkeren kan op eigen terrein, maar ook op het extra perceel aan de overkant langs de Ringvaart. Een ideale plek om te vissen of gewoon heerlijk aan het water te zitten. Bijzonderheden 113 m² woonoppervlak 84 m² souterrain met vele mogelijkheden Perceel van 1.779 m² Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde Inpandige garage + vrijstaande garage/berging met vliering Een unieke plek met karakter, rust, ruimte en uitzicht dat nooit verveelt. Het is een huis en perceel met mogelijkheden. Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zoek je een plek met potentie? Dan is dit jouw kans om deze dijkwoning om te toveren tot jouw droomplek.

Hipoteca berekenen

€ 748.000

Coste del comprador (estimado): € 16.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 764.810

3,04%

Anualmente

%

€ 37.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 748.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
1779 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2033)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.