Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Atlantische Oceaan 20

2673CB Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Atlantische Oceaan 20 Naaldwijk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers aan bevaarbaar water in de geliefde wijk Woerdblok! Deze ruime eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst ca. 162 m² en is gelegen op een perceel van 133 m². De woning, gebouwd in 2009, biedt een royale woonkamer, 5 slaapkamers én een inpandige berging, wat deze woning extra bijzonder maakt. De woning is fraai gelegen aan het water en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is voorzien van een opgehoogde vlonder met bergruimte en biedt de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Daarnaast beschikt de woning over een ruim dakterras, gesitueerd op het noord-westen. Deze woning is zeer energiezuinig, een energielabel van maar liefst A+. Dit door de volledige isolatie, HR++ beglazing, 16 PV panelen en een zonneboiler. De woning is grotendeels voorzien van Trespa beplating en het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De ligging in de geliefde woonwijk Woerdblok maakt deze woning ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met terras, groenborder, buitenkraantje en leilindes bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de inpandige berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De inpandige berging is voorzien van een radiator en biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen. De meterkast beschikt over extra groepen voor de zonnepanelen. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de vele lichtinval dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde met loopdeur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen kwartsietvloer met vloerverwarming, een strak stucplafond, kamer hoge deuren en een praktische vaste trapkast. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin aan het water, gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een opgehoogde vlonder met extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken (ca. 2009/2010) is voorzien van een verhoogd RVS werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap die naar buiten afvoert, een oven met magnetronfunctie, combi-steamer (beide Siemens), koelkast, vaatwasser en diverse lades en kasten. Eerste verdieping: Via de ruime overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De inpandige badkamer beschikt over daglicht via een te openen dakkoepel en is uitgevoerd met een ligbad/whirlpool met mengkraan, een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met mengkranen, radiator, mechanische ventilatie en neutrale vloer- en wandtegels. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kantoorruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap met bovengelegen vliering bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open ruimte met veel daglicht, momenteel in gebruik als wasruimte en opslag, maar prima te gebruiken als slaap-/logeerkamer. In deze ruimte is een aparte berging aanwezig met de opstelplaats voor cv combiketel (ca. 2018), mv-unit en zonneboiler met hiernaast de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit deze verdieping bereikt u via een loopdeur het ruime dakterras aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met ca. 162 m² woonoppervlakte op 133 m² eigen grond; - Bouwjaar 2009; - Energielabel A+, volledig geïsoleerd, HR+ beglazing en voorzien van 16 zonnepanelen met zonneboiler; - Royale woonkamer met veel lichtinval, strak gestuct plafond, kamerhoge deuren, vaste trapkast en natuurstenen kwartsietvloer met vloerverwarming; - 5 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als kantoorruimte; - Inpandige berging met radiator en ruimte voor meerdere fietsen; - Fraai gelegen aan het bevaarbaar water met vrij uitzicht aan de achterzijde; - Zonnige achtertuin en ruim dakterras; - Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping; - De woning is grotendeels voorzien van Trespa beplating en het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - Gelegen in de geliefde woonwijk Woerdblok nabij scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten, horeca en het centrum van Naaldwijk; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
565 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2673

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.