Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Atlantische Oceaan 20

2673CB Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Atlantische Oceaan 20 Naaldwijk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers aan bevaarbaar water in de geliefde wijk Woerdblok! Deze ruime eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst ca. 162 m² en is gelegen op een perceel van 133 m². De woning, gebouwd in 2009, biedt een royale woonkamer, 5 slaapkamers én een inpandige berging, wat deze woning extra bijzonder maakt. De woning is fraai gelegen aan het water en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is voorzien van een opgehoogde vlonder met bergruimte en biedt de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Daarnaast beschikt de woning over een ruim dakterras, gesitueerd op het noord-westen. Deze woning is zeer energiezuinig, een energielabel van maar liefst A+. Dit door de volledige isolatie, HR++ beglazing, 16 PV panelen en een zonneboiler. De woning is grotendeels voorzien van Trespa beplating en het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De ligging in de geliefde woonwijk Woerdblok maakt deze woning ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met terras, groenborder, buitenkraantje en leilindes bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de inpandige berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De inpandige berging is voorzien van een radiator en biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen. De meterkast beschikt over extra groepen voor de zonnepanelen. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de vele lichtinval dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde met loopdeur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen kwartsietvloer met vloerverwarming, een strak stucplafond, kamer hoge deuren en een praktische vaste trapkast. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin aan het water, gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een opgehoogde vlonder met extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken (ca. 2009/2010) is voorzien van een verhoogd RVS werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap die naar buiten afvoert, een oven met magnetronfunctie, combi-steamer (beide Siemens), koelkast, vaatwasser en diverse lades en kasten. Eerste verdieping: Via de ruime overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De inpandige badkamer beschikt over daglicht via een te openen dakkoepel en is uitgevoerd met een ligbad/whirlpool met mengkraan, een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met mengkranen, radiator, mechanische ventilatie en neutrale vloer- en wandtegels. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kantoorruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap met bovengelegen vliering bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open ruimte met veel daglicht, momenteel in gebruik als wasruimte en opslag, maar prima te gebruiken als slaap-/logeerkamer. In deze ruimte is een aparte berging aanwezig met de opstelplaats voor cv combiketel (ca. 2018), mv-unit en zonneboiler met hiernaast de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit deze verdieping bereikt u via een loopdeur het ruime dakterras aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met ca. 162 m² woonoppervlakte op 133 m² eigen grond; - Bouwjaar 2009; - Energielabel A+, volledig geïsoleerd, HR+ beglazing en voorzien van 16 zonnepanelen met zonneboiler; - Royale woonkamer met veel lichtinval, strak gestuct plafond, kamerhoge deuren, vaste trapkast en natuurstenen kwartsietvloer met vloerverwarming; - 5 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als kantoorruimte; - Inpandige berging met radiator en ruimte voor meerdere fietsen; - Fraai gelegen aan het bevaarbaar water met vrij uitzicht aan de achterzijde; - Zonnige achtertuin en ruim dakterras; - Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping; - De woning is grotendeels voorzien van Trespa beplating en het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - Gelegen in de geliefde woonwijk Woerdblok nabij scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten, horeca en het centrum van Naaldwijk; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
565 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2673

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.