Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Frederik Hendrikstraat 40 B
2671GP Naaldwijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 6.091
Galerie de photos
Description
“CHARMANT WONEN MET EEN ROYAAL DAKTERRAS NABIJ HET CENTRUM VAN NAALDWIJK!” Aan de Frederik Hendrikstraat in Naaldwijk bevindt zich deze verrassend ruime maisonnettewoning met een speelse indeling, een royaal dakterras én een eigen berging op de begane grond. De woning combineert sfeer, licht en functionaliteit op een leuke manier en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, open keuken, nette badkamer en een sfeervolle slaapkamer op de bovenste verdieping. Wat direct opvalt aan deze woning is het heerlijke dakterras, de karakteristieke kapverdieping met zichtbare balken en de prettige lichtinval door de grote raampartijen. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters of mensen die comfortabel en centraal willen wonen. Tevens beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond. Locatie De woning is gelegen nabij het gezellige centrum van Naaldwijk, op korte afstand van winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Ook sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de rest van het Westland zijn goed bereikbaar. Hierdoor woont u centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree op de begane grond bereikt u middels de trap de woonverdieping. Eerste verdieping Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Direct valt de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het dakterras geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse kastruimte en uitzicht naar buiten. Door de open verbinding blijft de leefruimte prettig en gezellig aanvoelen. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras. Deze heerlijke buitenruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte voor een loungeset, eettafel of meerdere zitplekken. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy en kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de sfeervolle tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een speelse indeling onder de karakteristieke kapconstructie. De zichtbare balken geven deze verdieping extra sfeer en karakter. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende ruimte. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een praktische inbouwkast. Tevens bevindt zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De combinatie van de open kap, het houtwerk en de gezellige indeling maakt dit een bijzonder sfeervolle verdieping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlakte ca. 55 m2. - Energielabel B. - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 110,- per maand - Voorzien van een ruim en zonnig dakterras met veel privacy; - Sfeervolle kapverdieping met zichtbare balkconstructie; - Eigen berging op de begane grond; - Gelegen in het centrum van Naaldwijk met voorzieningen op korte afstand; Vraagprijs: € 335.000,- Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Contenu
- 197 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Atlantische Oceaan 20
2673CB Naaldwijk
€ 675.000 k.k.
€ 4.167/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lijsterbes 16
2671NS Naaldwijk
€ 325.000 k.k.
€ 5.078/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 53 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gerberalaan 18
2671KD Naaldwijk
€ 545.000 k.k.
€ 3.949/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vallumstraat 166
2672HT Naaldwijk
€ 329.000 k.k.
€ 7.311/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pomonastraat 2
2672HN Naaldwijk
€ 695.000 k.k.
€ 5.073/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fossastraat 46
2672LH Naaldwijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.433/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beelstraat 65
2672AB Naaldwijk
€ 559.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Forum 23
2672HX Naaldwijk
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
