Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Colijnstraat 2

2672AK Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Colijnstraat 2 Naaldwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar met hoofdletter I: ontdek de Colijnstraat 2 in Naaldwijk! Deze gasloze hoekwoning is uitgerust met onder andere een lichte woonkamer met open keuken, drie (slaap)kamers en modern sanitair (2024). De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is volledig betegeld en voorzien van een breed zonnescherm, ideaal voor lange zomerdagen. Met energielabel A+ en maar liefst 18 zonnepanelen woont u hier bijzonder duurzaam. De woning is bij zijn uitgebreide renovatie van het gas afgehaald! Voor warmte en koeling beschikt de woning over een Mitsubishi airconditioning systeem en een Remeha Sentry elektrische boiler (250 liter). Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Colijnstraat geniet u hier van een fijne woonomgeving met speelruimte voor kinderen en op korte (wandel)afstand van het centrum van Naaldwijk. Zo bent u binnen no-time bij diverse winkels, horeca en andere sociale voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het strand zijn snel bereikbaar. Kortom: een stijlvolle, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Naaldwijk! Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging. Begane grond: Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De ruime woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat vloer en voorzien van een zithoek met elektrische haard. Zowel in de wand als in het plafond zijn inbouwspots aangebracht, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland. Deze is uitgevoerd met matzwarte fronten en een wit marmeren werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Siemens koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasmachine, Quooker voor direct heet water, koelkast en vriezer. Aan het eiland is ruimte om plaats te nemen aan de bar met krukken: ideaal om te genieten van een kop koffie tussendoor of een lekker ontbijtje. Aan de achterzijde van de woonkamer is een eethoek gesitueerd, vanuit waar toegang is tot de achtertuin. Deze ruime buitenruimte van ca. 30 m2 is gelegen op het zuidwesten. Volledig betegeld en voorzien van een zonnescherm biedt de tuin volop potentie om volgende zomer te genieten van de zon. Ter inspiratie kunt u de bijgevoegde impressie bekijken! Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, twee dakramen, visgraatvloer en inbouwspots in de wand. De tweede slaapkamers op deze verdieping is ingericht als inloopkast, met kastenwand met zwarte fronten. Met een oppervlakte van ca. ook te functioneren als slaapkamer. De badkamer (2024) is voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en wandtoilet. Afgewerkt met tegels in marmerlook en zwarte meubilair is de badkamer niet alleen praktisch maar ook een plaatje om te zien. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer en profiteert dankzij de dakramen van veel natuurlijke lichtinval. Een tussenwandje scheidt op een stijlvolle manier het wasgedeelte met aansluitingen voor wasmachine en droger van het slaapgedeelte, waardoor de ruimte zowel praktisch als comfortabel is. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning aan de rustige en kindvriendelijke Colijnstraat; - Gelegen op korte (wandel)afstand van het Naaldwijkse centrum en uitvalswegen; - Ingericht met onder andere 3 (slaap)kamers, een uitgebouwde woonkamer met open keuken en modern sanitair; - Keuken en badkamer gerenoveerd in 2024; - Achtertuin voorzien van volledige betegeling en breed zonnescherm; - Vrijstaande stenen berging in de voortuin; - Elektrische boiler (Remeha Sentry) voor warm water; - Airconditioning (Mitsubishi) ter verwarming en koeling van alle woonlagen; - Energielabel A+ met 18 zonnepanelen; - Hardhouten kozijnen met HR en HR+ beglazing; - Bouwjaar 1983; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.