Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Dotterbloem 25

2671WK Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Naaldwijk

Galería de fotos

Dotterbloem 25 Naaldwijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in de geliefde wijk De Opstal staat deze tussenwoning met zonnige tuin op het noordwesten. Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en een keuken die is gerenoveerd. De ligging is prettig: scholen, sportverenigingen, winkels en speelplekken liggen in de directe omgeving. Ook het centrum van Naaldwijk en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht. Dankzij de openslaande deuren stap je zo de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is in 2024 gerenoveerd en heeft een frisse uitstraling en goede werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn prettig licht en goed in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer en kinderkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens van een fijn formaat, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of kleedruimte. De badkamer is praktisch ingericht en compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Een fijne ruimte voor het dagelijkse gebruik, met alles binnen handbereik. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als hobbykamer of thuiswerkplek. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond van de zon geniet. Een fijne plek om te ontspannen of samen buiten te eten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Voorrangsregeling bij verkoop: Wettelijk is Arcade per 1 juli 2024 verplicht om haar eengezinswoningen, met bestemming verkoop, met voorrang te verkopen aan geïnteresseerde huurders die nu in een sociale huurwoning wonen. Huurders van een sociale huurwoning krijgen de eerste vier weken voorrang op andere geïnteresseerden om de doorstroom op de huizenmarkt te bevorderen. Dit geldt alleen voor eengezinswoningen die vanuit de sociale huur vrijkomen. Is de woning na vier weken niet verkocht? Dan wordt de woning ook aan andere geïnteresseerden aangeboden. KENMERKEN • Bouwjaar 1981 • 5 kamers (4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen ca. 105 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: Het Kadaster dient het exacte perceeloppervlak nog vast te stellen • Energielabel B • Voorzien van 7 zonnepanelen • Keuken gerenoveerd • Dakkapellen voor- en achterzijde gereinigd in 2021 • Berging aan de voorzijde van de woning • Tuin op het noordwesten • Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing •Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst •'As is, where is' clausule van toepassing •Zelfbewoningsplicht van toepassing, 3 jaar na aankoop •Wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken •Projectnotaris van toepassing (Westvaer Notarissen of Franke Notaris te Naaldwijk) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTec (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.