Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Forum 25

2672HX Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.792

Galería de fotos

Forum 25 Naaldwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een jonge en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers en een diepe achtertuin? Deze verzorgde eengezinswoning uit 2017 ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Hoogland in Naaldwijk en heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met een lichte woonkamer, open keuken en volop ruimte verdeeld over drie woonlagen is dit een fijne plek voor gezinnen die graag ruim wonen. De woning ligt in een prettige woonwijk met speelvoorzieningen, scholen en sportverenigingen in de buurt. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast ben je binnen korte afstand in het gezellige centrum van Naaldwijk voor de dagelijkse boodschappen, horeca en winkels. Deze woning is klaar voor de toekomst. Met energielabel A, triple glas, 12 zonnepanelen, een WTW-systeem en een warmtepomp woon je hier energiezuinig en prettig. De woning houdt warmte goed vast en dankzij het koelsysteem van de vloerverwarming is het huis in de zomer heerlijk koel. Dat merk je in het dagelijks woonplezier én in het energieverbruik. INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin liggend aan een gezellige autovrije straat, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken heeft een praktische opstelling en voldoende werk- en kastruimte. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Via de achterdeur stap je direct de diepe achtertuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn veelzijdig in te richten en ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Dankzij de grote ramen valt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met een fijne lichtinval. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze verdieping kan ook uitstekend gebruikt worden als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De technische ruimte is een afgesloten ruimte op deze verdieping. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Hier is volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, te spelen met kinderen of heerlijk te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin heeft daarnaast een praktische achterom. De eigen parkeerplaats is achterin de tuin gelegen. De tuin is onder architectuur aangelegd en daardoor voelt het als een eigen stukje oase in deze woonwijk. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij is dit een bijzonder fijne plek om te wonen. KENMERKEN • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlakte ca. 120 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte ca. 135 m² • 5 kamers (4 slaapkamers) • Energielabel A • Voorzien van triple glas • 12 zonnepanelen aanwezig • Warmtepomp en WTW-systeem aanwezig • Geheel voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling • Energiezuinige en volledig geïsoleerde woning • Diepe achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Volledig voorzien van vloerverwarming • Oplevering in overleg. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.