Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Fossastraat 16

2672LH Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monster

Galería de fotos

Fossastraat 16 Naaldwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE GEZINSWONING MET RUIMTE EN DUURZAAMHEID IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT VAN NAALDWIJK? FOSSASTRAAT 16 BIEDT HET ALLEMAAL!” Deze moderne en keurig afgewerkte hoekwoning uit 2019 bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van scholen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen. De woning biedt drie volwaardige slaapkamers, een royale zolderverdieping en een brede, zonnige achtertuin. Dankzij de gunstige hoekligging is de tuin extra breed en geniet je van extra buitenruimte en privacy. Voorzien van comfortabele vloerverwarming en eigen zonnepanelen, is dit een duurzame woning die met recht instapklaar genoemd mag worden. Dankzij de verzorgde afwerking en het aangename lichtinval is verhuizen zonder grote aanpassingen direct mogelijk. Locatie De woning is gelegen in de populaire woonwijk Hoogeland en op loopafstand van het centrum van Naaldwijk. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen. Diverse uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam bevinden zich op korte afstand van de woning. Indeling Begane grond Dankzij de gunstige hoekligging is de entree zowel aan de voorkant als aan de zijkant. Hier bevindt zich een achterom met een overdekte berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De entree aan de voorzijde leidt naar een ruime hal met meterkast, een verzorgde toiletruimte met fonteintje en toegang tot zowel de woonkamer als de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruim, mede dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De ruimte is praktisch in te delen en afgewerkt in een neutrale, tijdloze stijl. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in praktische U-opstelling. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling biedt de keuken bovendien volop kastruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en fraai aangelegd met bestrating en een gazon. Door de vrije ligging aan de zijkant van de woning en de breedte geniet je hier van volop zon en privacy. Achter in de tuin staat een karakteristieke, vrijstaande kas van circa 8 meter lang: een typisch Westlands element dat zich uitstekend leent als kas voor de tuinliefhebber, maar ook perfect is in te richten als sfeervolle, beschutte zitplek. De tuin is tevens bereikbaar via de achterom aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een vaste kastenwand. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een tweede slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens prettig van formaat. Alle kamers zijn afgewerkt met een gietvloer en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime open zolder met dakraam. Deze verdieping is dankzij de hoge nok (ca. 4 meter) en het vloeroppervlak eenvoudig te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie (2019). Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 2019. – De huidige woonoppervlakte bedraagt 97 m²; de tweede verdieping is vanwege een te klein dakraam (daglichttoetreding conform meetinstructie) niet meegerekend, maar kan na het plaatsen van een groter dakraam worden aangemerkt als woonruimte, waarmee het woonoppervlak toeneemt met circa 29,5 m² tot in totaal circa 126 m². – Het perceeloppervlak bedraagt 167 m2 – Er is een definitief energielabel A aanwezig (geldig t/m 04-07-2029). – Houten kozijnen met HR-glas. – De woning beschikt over 4 slaapkamers. – Volledig geïsoleerd. – Vloerverwarming in de hele woning met uitzondering van de zolder. – De woning beschikt over 3 zonnepanelen. Vraagprijs: € 595.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.