Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Frankenthalerstraat 12

2671RG Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.453

Galería de fotos

Frankenthalerstraat 12 Naaldwijk
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen op een rustige locatie én op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk? Dat kan aan de Frankenthalerstraat 12. Deze volledig gerenoveerde hoekwoning combineert de charme van een woning uit 1947 met het moderne wooncomfort van nu. De woning is in 2020/2021 grondig aangepakt en beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer, kunststof kozijnen met HR-beglazing, een cv-ketel uit 2021 wat geresulteerd heeft in energielabel C. Met een woonoppervlakte van circa 86 m² op een ruim perceel van 202 m² biedt de woning volop leefruimte. U beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een eigen oprit met parkeerplaats, een grote berging én een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de rustige ligging in de wijk Cruijsbrouck woont u hier heerlijk ontspannen, terwijl winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen zich allemaal op korte afstand bevinden. Kortom: een moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning waar u zó in kunt trekken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de voortuin betreedt u de hal, die toegang biedt tot het toilet met fontein, een praktische trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is royaal en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een ruime eethoek die direct grenst aan de open keuken met kookeiland. De moderne keuken heeft een stijlvolle mat donkergrijze afwerking met een composiet werkblad (marmeruitstraling) en is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem in het kookeiland, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combioven. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, die extra bergruimte biedt en tevens toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt meerdere fijne plekken om buiten te genieten. Direct grenzend aan de berging bevindt zich een overkapping, waardoor u hier ook met minder mooi weer of juist op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten in de schaduw. Een praktisch pluspunt is dat de berging via de voortuin en een poortdeur bereikbaar is. Hierdoor beschikt u over een extra, afgesloten (fietsen)berging met een kleine overkapping en dubbele klapdeuren, ideaal voor het stallen van fietsen en de berging voor extra opslag. Eerste verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers, een praktische kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder. Deze bergzolder is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, zoals koffers, kerstdecoratie of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en straalt zowel luxe als comfort uit. De combinatie van strak gestuukte wanden, inbouwspots en karakteristieke houten balken tot in de nok creëert een warme sfeer met een stijlvolle loftbeleving. Dankzij de royale plafondhoogte en de twee ramen geniet u hier van veel daglicht en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een praktische inloopkast. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Deze is eveneens ruim van opzet en voorzien van twee ramen met kunststof kozijnen, gestucte wanden en veel lichtinval, waardoor het een volwaardige en comfortabele slaapkamer is. De derde slaapkamer is flexibel in te richten en leent zich uitstekend als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook kan deze ruimte perfect dienen als thuiskantoor of royale inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt met een stijlvolle combinatie van zwarte en witte tegels en wit gestuukte wanden. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een infraroodpaneel en een elektrische handdoekradiator, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Bijzonderheden: - Instapklare en volledig gerenoveerde hoekwoning (2020/2021) met moderne afwerking; - Energielabel C; - Bouwjaar 1947 met hedendaagse wooncomforts; - Woonoppervlakte ca. 86 m² op een ruim perceel van 202 m²; - Kunststof kozijnen met HR-beglazing en cv-ketel uit 2021; - Drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast; - Bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin; - Zonnige achtertuin op het westen met meerdere zitplekken en overkapping; - Grote berging met dubbele deuren, bereikbaar via afsluitbare oprit; - Aparte overkapping voor fietsen; - Eigen oprit met parkeerplaats; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.