Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Rossini 14

2671VZ Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 467.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 478.700

Precio de compra /m²: € 4.369

Galería de fotos

Rossini 14 Naaldwijk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een rustige locatie, maar toch dichtbij het centrum van Naaldwijk? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 107 m² op een perceel van 118 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden en een royale serre die dankzij de glazen puien aanvoelt als een verlengstuk van de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een berging én een praktische overkapping. Ook aan de voorzijde van de woning is nog een ruime berging aanwezig. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, beschikt de woning over HR++ glas en onderhoudsvriendelijke kozijnen. Bovendien zijn het schuurdak en het dak van de slaapkamer vernieuwd in 2018. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en het gezellige Wilhelminaplein met diverse horecagelegenheden. Kortom: een ruime gezinswoning met veel privacy, vier slaapkamers, een royale tuin op het zuiden én alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met overkapping bereikt u de entree van de woning. In de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische kast en de keuken. De keuken heeft een frisse, witte uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer via een karakteristieke ovale doorgang, wat de woning een speels en sfeervol karakter geeft. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Een heerlijke toevoeging aan de ruimte is de pelletkachel (2022), die zorgt voor warmte en sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote glazen raampartij geniet u hier van veel natuurlijk licht. Via de deur loopt u direct door naar de serre, die door de vele glazen elementen aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer en zorgt voor een prettige lichtinval. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop ruimte om van de zon en privacy te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een berging met daarnaast een praktische overkapping. Eerste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers, twee praktische vaste kasten, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over vloerbedekking en een grote raampartij, waardoor de kamer geniet van veel natuurlijk licht. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en lichtblauwe vloertegels met een wat robuustere uitstraling. De ruimte is voorzien van een toilet, een ruime douche met glazen deur en een wastafelmeubel met volop opbergruimte. De overige twee kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Hoewel deze momenteel niet als slaapkamer worden gebruikt, zijn beide kamers ruim genoeg om uitstekend te dienen als volwaardige slaapkamer. Daarnaast zijn ze dankzij de prettige lichtinval ook ideaal in te richten als kantoor, hobbyruimte of werkplek aan huis. Tweede verdieping: Via de overloop op de tweede verdieping heeft u toegang tot de vierde slaapkamer en een praktische bergkast. Daarnaast bevindt zich hier een vlizotrap naar de zolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook deze verdieping is, net als de overige kozijnen van de woning, voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarme afwerking. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1972; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Energielabel C; - HR++ glas en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - Schuurdak en slaapkamerdak vervangen in 2018; - Vier ruime slaapkamers; - Royale en lichte woonkamer met directe toegang tot de serre en zonnige achtertuin; - Royale serre met glazen puien, als verlengstuk van de woonkamer; - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy, berging en overkapping; - Extra ruime berging aan de voorzijde van de woning; - Schuurdak en dak van slaapkamer vernieuwd in 2018; - Vlizotrap naar praktische bergzolder voor extra opslagruimte; - Rustige en kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, sportverenigingen en horeca; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 467.500

Coste del comprador (estimado): € 11.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 478.700

2,78%

Anualmente

%

€ 23.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 467.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
472 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.