Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Gerberalaan 71

2671KB Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.846

Galería de fotos

Gerberalaan 71 Naaldwijk
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk! Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer en heeft een woonoppervlakte van in totaal ca. 65 m2. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet eind 2023 vernieuwd en is de geiser voor het warme water in 2025 vervangen. Hierdoor kunt u zonder grote werkzaamheden direct genieten van uw nieuwe woonappartement. De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met elektrische screens. De kozijnen aan de galerij-zijde zijn uitgevoerd in hout en verkeren in goede staat van onderhoud. De ligging is ideaal: in een groene woonwijk aan een rustige straat, terwijl het levendige centrum van Naaldwijk op korte loopafstand bereikbaar is. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook het gezellige Wilhelminaplein ligt dichtbij, met aantrekkelijke horecagelegenheden. Een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie, waar u zo kunt intrekken! Indeling: Appartementencomplex Gezamenlijke afgesloten entree op straatniveau met brievenbussen en bellentableau. Achter de voordeur bevindt zich het trappenhuis en de toegangsdeuren naar de eigen bergingen. Appartement - derde verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder de keuken, slaapkamer, badkamer, het separate toilet, een praktische bergkast en de royale woon- en eetkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een praktische L-vormige indeling. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en elektrische screens, wat bijdraagt aan zowel comfort als gebruiksgemak. Grenzend aan de woonkamer kan een ruime eethoek worden gerealiseerd, hier is bovendien een extra bergkast. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is in 2023 volledig vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de combinatie van matgroene fronten en houtlook kastjes. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Eveneens aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij de twee grote raampartijen profiteert ook deze ruimte van veel daglicht. Verder beschikt de slaapkamer over een brede vaste kastenwand, voorzien van schuifdeuren, ideaal voor het opbergen van uw garderobe. De badkamer en het separate toilet, beide centraal gelegen in het appartement, zijn eveneens eind 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en eigentijdse zwarte accenten, een wastafelmeubel en een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. Zowel de badkamer als het toilet hebben een luxe uitstraling dankzij de combinatie van een grijze tegelvloer, deels betegelde wanden en een opvallende achterwand in groen-witte marmerlook. De goudkleurige kranen en douchegarnituur zorgen voor een stijlvolle en eigentijdse afwerking. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement met een woonoppervlakte van circa 65 m² - Ruime en lichte woonkamer met praktische L-vormige indeling; - Kunststof kozijnen met elektrische screens in de woonkamer; - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd eind 2023; - Geiser voor warm water vervangen in 2025; - Centrale verwarming middels gasgestookte moederhaard ca. 2017); - Moderne keuken met matgroene fronten, houtlook kastjes en diverse inbouwapparatuur; - Ruime slaapkamer met veel daglicht en royale vaste kastenwand; - Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger - Houten kozijnen in nette staat bij de overige raampartijen; - Eigen, inpandige berging; - Gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en het Wilhelminaplein; - Direct te betrekken zonder verbouwingswerkzaamheden; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. EUR 150,-; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

3,07%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
210 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Moederhaard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.