Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Gerberalaan 71

2671KB Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.846

Galerie de photos

Gerberalaan 71 Naaldwijk
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar appartement op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk! Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer en heeft een woonoppervlakte van in totaal ca. 65 m2. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet eind 2023 vernieuwd en is de geiser voor het warme water in 2025 vervangen. Hierdoor kunt u zonder grote werkzaamheden direct genieten van uw nieuwe woonappartement. De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met elektrische screens. De kozijnen aan de galerij-zijde zijn uitgevoerd in hout en verkeren in goede staat van onderhoud. De ligging is ideaal: in een groene woonwijk aan een rustige straat, terwijl het levendige centrum van Naaldwijk op korte loopafstand bereikbaar is. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook het gezellige Wilhelminaplein ligt dichtbij, met aantrekkelijke horecagelegenheden. Een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie, waar u zo kunt intrekken! Indeling: Appartementencomplex Gezamenlijke afgesloten entree op straatniveau met brievenbussen en bellentableau. Achter de voordeur bevindt zich het trappenhuis en de toegangsdeuren naar de eigen bergingen. Appartement - derde verdieping Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder de keuken, slaapkamer, badkamer, het separate toilet, een praktische bergkast en de royale woon- en eetkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een praktische L-vormige indeling. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en elektrische screens, wat bijdraagt aan zowel comfort als gebruiksgemak. Grenzend aan de woonkamer kan een ruime eethoek worden gerealiseerd, hier is bovendien een extra bergkast. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is in 2023 volledig vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de combinatie van matgroene fronten en houtlook kastjes. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Eveneens aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij de twee grote raampartijen profiteert ook deze ruimte van veel daglicht. Verder beschikt de slaapkamer over een brede vaste kastenwand, voorzien van schuifdeuren, ideaal voor het opbergen van uw garderobe. De badkamer en het separate toilet, beide centraal gelegen in het appartement, zijn eveneens eind 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en eigentijdse zwarte accenten, een wastafelmeubel en een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. Zowel de badkamer als het toilet hebben een luxe uitstraling dankzij de combinatie van een grijze tegelvloer, deels betegelde wanden en een opvallende achterwand in groen-witte marmerlook. De goudkleurige kranen en douchegarnituur zorgen voor een stijlvolle en eigentijdse afwerking. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement met een woonoppervlakte van circa 65 m² - Ruime en lichte woonkamer met praktische L-vormige indeling; - Kunststof kozijnen met elektrische screens in de woonkamer; - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd eind 2023; - Geiser voor warm water vervangen in 2025; - Centrale verwarming middels gasgestookte moederhaard ca. 2017); - Moderne keuken met matgroene fronten, houtlook kastjes en diverse inbouwapparatuur; - Ruime slaapkamer met veel daglicht en royale vaste kastenwand; - Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger - Houten kozijnen in nette staat bij de overige raampartijen; - Eigen, inpandige berging; - Gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en het Wilhelminaplein; - Direct te betrekken zonder verbouwingswerkzaamheden; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. EUR 150,-; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

3,07%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
210 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Moederhaard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.