Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Kerkstraat 2
2671HC Naaldwijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 5.651
Galerie de photos
Description
Wonen in het hart van Naaldwijk, zonder te hoeven klussen! Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in het centrum van Naaldwijk? Dan is Kerkstraat 2 absoluut een bezichtiging waard. Deze sfeervolle en verrassend ruime woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met een vernieuwde keuken en badkamer (2023), een moderne afwerking, twee slaapkamers én een gezellige patio beschikt u hier over alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Vanuit de woning loopt u zo naar het Wilhelminaplein met winkels, horeca, supermarkten, de markt op woensdag en het openbaar vervoer. De ideale combinatie van rust, privacy en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het wooncomfort van deze instapklare woning! Indeling: Via de afgesloten toegang aan de Kerkstraat bereikt u via de gedeelde binnenplaats de voordeur van de woning. In de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de moderne toiletruimte, een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse grijs-witte kleurstelling. Dankzij het ligbad, de separate douche, het wastafelmeubel en de ruime opzet is dit een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de patio zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte is strak afgewerkt met stijlvolle sierlijsten en voorzien van een moderne PVC-vloer. Hier geniet u van een sfeervolle woonruimte die direct te betrekken is. De open keuken is eveneens vernieuwd in 2023 en uitgevoerd in een warme donkerhouten kleurstelling, die op prachtige wijze doorloopt in het maatwerk achter de tv-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gezellige eethoek biedt een prettig uitzicht op de patio. Vanuit de woonkamer zijn de openslaande deuren naar de patio bereikbaar. Deze beschutte buitenruimte is deels overdekt en voorzien van kunstgras, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand die achterblijft. Ook hier ligt een nette PVC-vloer en is de afwerking uitstekend verzorgd. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en kijkt eveneens uit op de patio. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Bijzonderheden: - Instapklare woning op een centrale locatie in het centrum van Naaldwijk; - Moderne keukenopstelling geplaatst in 2023; - Luxe badkamer vernieuwd in 2023; - CV-ketel uit 2023; - Energielabel B; - Houten buitenkozijnen, laatst geschilderd in 2023; - Voorzien van HR++ beglazing; - Gehele woning afgewerkt met onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren; - Gezellige, deels overdekte patio; - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen en openslaande deuren; - Winkels, horeca, openbaar vervoer en de weekmarkt op loopafstand; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
3,07%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Contenu
- 265 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Patio/atrium
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Midden Woerd 25
2671DL Naaldwijk
€ 500.000 k.k.
€ 3.937/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bizet 4
2671XZ Naaldwijk
€ 400.000 k.k.
€ 4.545/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerberalaan 71
2671KB Naaldwijk
€ 315.000 k.k.
€ 4.846/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Secretaris Verhoeffweg 15 B
2671HT Naaldwijk
€ 1.075.000 k.k.
€ 6.515/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cottierstraat 9
2671PB Naaldwijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cottierstraat 9
2671PB Naaldwijk
€ 497.500 k.k.
€ 4.482/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Corbulolaan 56
2672LE Naaldwijk
€ 619.000 k.k.
€ 4.874/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Woestijnzand 9
2673GE Naaldwijk
€ 950.000 k.k.
€ 6.690/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
